Isis Gestion : gestionnaire de résidences étudiantes
Isis Gestion est présenté comme un gestionnaire de résidences services orientées étudiants et actifs, implanté notamment à Lyon, Grenoble, Paris (Arcueil) et Saint-Étienne. Dans une logique de résidence gérée (souvent recherchée en LMNP sur le marché secondaire), le gestionnaire/exploitant organise l’exploitation quotidienne : accueil, services, maintenance, gestion des parties communes et commercialisation des logements selon l’organisation de la résidence.
Fiche d’identité
Activité
- Positionnement : gestion de résidences services orientées étudiants et actifs.
- Villes mises en avant : Paris (Arcueil), Lyon, Grenoble, Saint-Étienne.
Résidence gérée / LMNP
Dans une résidence gérée, l’exploitant/gestionnaire assure l’exploitation au quotidien (accueil, services, maintenance, parties communes, commercialisation). Cette organisation est un repère fréquent dans les recherches LMNP sur le marché secondaire.
Chiffres clés
- Réseau : 12 résidences.
- Lots gérés : 1 300 lots.
- Équipe : 30 collaborateurs.
- Villes mises en avant : Paris, Lyon, Grenoble, Saint-Étienne.
Le concept Isis Gestion
1) Des logements meublés, en autonomie
Isis Gestion propose des appartements meublés (studio, T1, parfois T2/T3 selon les résidences), avec cuisine équipée, pensés pour des publics en mobilité (étudiants et actifs).
2) Une logique “résidence services”
L’offre est décrite comme une résidence services combinant autonomie du logement et accès à certains services, avec des variations selon les résidences.
- internet
- accueil (ex. accueil 5j/7 mentionné)
- laverie
- services à la carte (ex. linge, ménage, location de petit équipement, parking…), variables selon les résidences
3) Implantations proches des pôles universitaires et transports
Isis Gestion indique implanter ses résidences dans des quartiers proches des commodités et des transports, afin de faciliter l’accès aux centres-villes et universités.
Réseau et implantations
Le réseau mis en avant couvre plusieurs villes universitaires, avec des exemples de résidences cités ci-dessous.
Lyon
- Shakespeare (69007)
- Themis (69003)
- Part Dieu Park (69003)
- Molière (69003)
- Patio des Traboules (69004)
- Rockefeller (69008)
Paris / Arcueil
- Central Park (94110 Arcueil)
Saint-Étienne
- Littré (42100)
Grenoble
- Carré des Halles (38000)
Repères d’histoire et d’organisation
Isis Gestion indique être née à l’initiative de Jacques Reboh (fondateur du groupe AGDA), avec une création d’activité issue du rachat de baux de résidences existantes et une orientation vers la gestion de résidences services.
Identité
- Date de création : 24/04/2017
- Siège social : 9 rue des Martyrs, 38340 Voreppe
Le rôle d’un gestionnaire en résidence gérée
Dans une résidence services (étudiante/actifs), le gestionnaire/exploitant organise généralement :
- l’accueil et la relation résident (selon les horaires/organisation) ;
- la maintenance et le suivi technique ;
- la gestion des parties communes et des services (ex. laverie, internet, prestations) ;
- la commercialisation et la gestion de l’occupation (entrées/sorties) ;
- les services à la carte lorsqu’ils existent (ex. linge, ménage, équipements, parking).
Dans un cadre LMNP en résidence gérée, ces éléments décrivent la logique générale : l’exploitant pilote l’exploitation, tandis que l’investisseur détient un lot immobilier dans la résidence.
FAQ
Isis Gestion, c’est quoi exactement ?
Un gestionnaire de résidences services orientées étudiants et actifs, présent notamment à Paris/Arcueil, Lyon, Grenoble et Saint-Étienne, avec 12 résidences annoncées.
Quels types de logements sont proposés ?
Principalement des logements meublés avec cuisine équipée ; selon les résidences, les typologies vont du studio/T1 à des formats plus grands (T2/T3 mentionnés sur certaines résidences).
Quels services retrouve-t-on en général ?
Les repères citent internet, accueil (ex. 5j/7), laverie, et des services à la carte (linge, ménage, petit équipement, parking…), avec des variations selon les résidences.
Où sont situées les résidences ?
Les villes mises en avant sont Paris/Arcueil, Lyon, Grenoble et Saint-Étienne, avec plusieurs résidences citées (ex. Central Park à Arcueil, Shakespeare/Themis/Part Dieu Park à Lyon, Littré à Saint-Étienne, Carré des Halles à Grenoble).