Les résidences affaires

A qui sont destinées les résidences d'affaires ?

Les résidences d’affaires sont des résidences services destinées à un public professionnel. Elles permettent d’effectuer un court séjour tout en bénéficiant du confort et de l’agrément d’un appartement. Les résidences d’affaires se développent principalement dans les grandes agglomérations et constituent un produit attractif pour les investisseurs à la recherche de rendement. 

Qu’est-ce qu’une résidence d’affaires ?

Une résidence d’affaires est un logement, comportant suffisamment de mobilier pour y vivre. Les occupants y restent rarement plus de deux nuits, le temps d’assister à des réunions de travail ou participer à une formation. La clientèle est souvent composée de grandes sociétés ayant des marchés dans toute la France, ces entreprises ont ainsi l’opportunité de loger leurs collaborateurs dans un appartement à moindre coût, plutôt que de réserver un hôtel plus onéreux.
Une résidence d’affaires est souvent équipées de salles de réunion pour les séminaires. Ce type de résidence est généralement placé dans des grandes métropoles, proche des aéroports, gares et autoroutes.

Pourquoi investir dans une résidence d’affaires meublée ?

Le LMNP affaire a bien des atouts. Lorsque vous investissez dans une résidence d’affaire, vous en confiez la gestion à un exploitant. 
L’exploitant est le locataire du logement : il verse ensuite un loyer garanti à l’investisseur LMNP. Quant à lui, l’exploitant sous-loue ensuite le logement aux clients finaux.
Les résidences d’affaires proposent un cadre et des prestations plutôt haut de gamme : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, connexion internet illimité, espace remise en forme, laverie automatique...

LOGEMENTS

Tous les appartements sont meublés et équipés et composés essentiellement de studios et T2, de 17 à 35 m2. Ils se distinguent des chambres d’hôtel traditionnelles par leurs surfaces plus grandes et par la présence d’une cuisine.