Bordeaux (33)
Type de résidence /
Affaires / Neuf
Types de lots /
Studio / T1 Bis / T2
Date de livraison /
1er trimestre 2009
Surface /
21.3 m²
Loyer estimé /
570.11 €
Rentabilité /
6.22 %
Prix à partir de /
113 226 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence a été construite en 2008, de facture résolument contemporaine.
Elle est composée de 141 appartements avec parking ce qui est un atout en centre-ville.
La résidence est parfaitement entretenue, le rapport de visite du syndic figure en PJ. Nous avons ajouter en PJ le DTG de 2018. L'ensemble de petits désordres a été depuis pris en charge. Il faut ajouter que la résidence est à priori réservible, un atout potentiel.
Les travaux récents supérieurs à 10K sont:
- réparation suite sinistre local chaufferie pour 21K en 2024 pris en charge par l'assurance
- remplacement du système de production eau chaude pour 144K
- problématique du système de climatisation pour 19K
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (1er étage) |
Appartement 16 | 21.3m² | 570.11€ | 6.22% | 113 226 € |
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