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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

3

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

111 200 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Bordeaux (33)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

3

Types de lots /

T1

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

111 200 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



102 000 étudiants

Bordeaux, souvent citée pour sa qualité de vie, est aussi reconnue pour son dynamisme économique. Classée parmi les villes françaises où les habitants aimeraient le plus travailler et troisième ville de France pour entreprendre, Bordeaux héberge plus de 200 sièges sociaux et abrite une large communauté étudiante de plus de 100 000 personnes. Cette métropole connectée bénéficie également d'une forte attractivité grâce à son réseau de transport développé et sa proximité avec des zones d'intérêt comme le Bassin d'Arcachon.



Écoquartier Ginko : Innovation et Qualité de Vie

L'Écoquartier Ginko, où se trouve le programme, est le premier quartier labellisé d’Aquitaine et se distingue par son engagement vers un mode de vie respectueux de l'environnement. Il est alimenté à près de 80% par des énergies renouvelables locales et offre une qualité de vie remarquable avec plus de 40 % d'espaces verts, un parc de 4,5 hectares, et une intégration harmonieuse des services du quotidien et des infrastructures de transport, alignant ainsi la résidence avec les exigences contemporaines de développement durable et de confort.



Prestations et Services Exceptionnels par LES BELLES ANNEES

La résidence se démarque par ses prestations de haut standing destinées à offrir un confort optimal aux résidents. Chaque logement est conçu avec soin, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, avec des espaces de vie meublés et équipés, proposant également des espaces communs comme une salle de co-working, une salle de fitness et une terrasse en attique pour des moments de détente et de travail dans un cadre exceptionnel. L’accès à des services pensés pour le bien-être des résidents souligne l’ambition de ce programme d’offrir une expérience résidentielle unique .


Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(5ème étage)
Appartement C515 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C619 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C431 18.83 353 3.77% 112 500 €

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