Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Type de résidence /
Tourisme / Neuf
Types de lots /
T3 / T3 Duplex
Date de livraison /
1er trimestre 2009
Surface /
59.55 m²
Loyer estimé /
594.44 €
Rentabilité /
3.76 %
Prix à partir de /
197 306 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence de tourisme 3* La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, laverie, location de vélos, parking. Son emplacement et ses équipements mettent cette résidence en bonne situation concurrentielle.
Le chiffre d'affaires annuel est de 1041K soit 12000€ par logement, un bon score. Le résultat positif de 188K signifie que les loyers sont supportables et économiques, ce qui est la clé d'un investissement sans baisse de loyer à venir.
Des travaux ont été réalisés en 2023, démoussage pur 7K, nettoyage des façades pour 15K et remplacement des déhumidificateurs du sauna pour 15K. Elle est bien entretenue.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 59 | 1 | 59.55m² | 594.44€ | 3.76% | 197 306 € |
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