Guide LMNP tourisme
Sommaire
La résidence de tourisme est un ensemble de biens immobilier destiné à la location saisonnière meublée. Elle est exploitée par une société qui gère les activités touristiques. Quatre services sont inclus avec le prix de la location du bien : petit déjeuner, accueil, entretien et blanchisserie.
Les résidences de tourisme : ces résidences de loisirs sont implantées dans les zones touristiques à fort potentiel locatif. En plus des services proposés par tous les types de résidences de services, elles disposent de structures de loisirs telles qu’une piscine ou des terrains de sport.
Que ce soit à la mer, à la montagne ou en ville, ces résidences enregistrent des taux d’occupation performants.
Les résidences « d’affaire » : ces résidences sont composées d’appartements, essentiellement des studios ou des T2 équipés d’un coin cuisine et d’une salle de bain.
Elles sont situées en centre-villes ou à proximité des centres d’affaires, toujours bien desservis par les transports en commun.
Elles proposent des services tels que petit-déjeuner, linge de maison, ménage régulier, réception 24h/24, salle de conférence, téléphone, fax ou encore accès internet et elles apparaissent en moyennes comme 40% moins cher que les hôtels. Généralement la durée de location est de quelques jours mais son taux d’occupation reste stable.
