Biot (06)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Types de lots /
Studio
Date de livraison /
4ème trimestre 2005
Surface /
26.58 m²
Loyer estimé /
297.33 €
Rentabilité /
5 %
Prix à partir de /
72 786 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage.
L'étude du RCP montre une résidence, à priori, réversible, ce qui veut dire qu'elle peut être utilisée à titre d'habitation ou location. c'est un atout majeur.
Le prix du M² proche de la résidence pour les appartements est de 5 500€ environ. Les lots à la vente avec CELAVIPIERRE sont à environ 2 600€ le M² soit une décote de près de 50%, un atout supplémentaire. Si, à terme, l'exploitant se retirait de la résidence, il serait très probable qu’un autre prenne le relais. À défaut, une revente sur le marché classique permettrait potentiellement de doubler l’investissement initial.
En termes de travaux, les derniers gros travaux effectués concernent le remplacement complet de la pompe à chaleur (32k€) et la rénovation des pergolas (13k€)
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (1er étage) |
Appartement 35 | 26.58m² | 297.33€ | 5% | 72 786 € |
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