Drancy (93)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
42
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
3ème trimestre 2025
Prix à partir de /
156 300 €
Gestionnaire /
Sur demande
Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026 LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans Du T1 au T3 à partir de 132 574 € HT (1) Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % l'an Un bail triple net (3) ferme de 10 ans Des prix neufs proches de ceux du marché de l'ancien (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.03 | 1 | 39.46m² | 590.62€ | 4.1% | 172 865 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.06 | 1 | 39.5m² | 596.11€ | 4.1% | 174 472 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A1.06 | 39.5m² | 539.86€ | 4.1% | 158 009 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.06 | 1 | 39.5m² | 585.56€ | 4.1% | 171 385 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.14 | 1 | 39.58m² | 609.27€ | 4.1% | 178 324 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.15 | 1 | 39.58m² | 598.26€ | 4.1% | 175 100 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.15 | 1 | 39.58m² | 609.27€ | 4.1% | 178 324 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.14 | 39.58m² | 573.43€ | 4.1% | 167 832 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.14 | 1 | 39.58m² | 598.26€ | 4.1% | 175 100 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.15 | 1 | 39.58m² | 620.29€ | 4.1% | 181 548 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.12 | 1 | 39.71m² | 599.43€ | 4.1% | 175 443 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.17 | 1 | 39.82m² | 617.39€ | 4.1% | 180 700 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.04 | 1 | 39.82m² | 590.44€ | 4.1% | 172 813 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.04 | 1 | 39.82m² | 601.09€ | 4.1% | 175 929 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.17 | 39.82m² | 570.67€ | 4.1% | 167 025 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.04 | 1 | 39.82m² | 596.09€ | 4.1% | 174 466 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.17 | 1 | 39.82m² | 595.47€ | 4.1% | 174 285 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.13 | 1 | 39.87m² | 601.63€ | 4.1% | 176 088 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.13 | 1 | 39.87m² | 623.8€ | 4.1% | 182 575 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.22 | 1 | 39.9m² | 578.9€ | 4.1% | 169 434 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.22 | 1 | 39.9m² | 558.46€ | 4.1% | 163 452 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.22 | 39.9m² | 534.03€ | 4.1% | 156 300 € | |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.10 | 1 | 39.92m² | 606.86€ | 4.1% | 177 616 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.10 | 1 | 39.92m² | 585.34€ | 4.1% | 171 320 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.10 | 1 | 39.92m² | 596.1€ | 4.1% | 174 468 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A1.09 | 40.04m² | 565.72€ | 4.1% | 165 577 € | |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.02 | 1 | 40.24m² | 601.97€ | 4.1% | 176 185 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.08 | 1 | 41.62m² | 636.95€ | 4.1% | 186 423 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.07 | 1 | 41.63m² | 636.59€ | 4.1% | 186 319 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.07 | 1 | 41.63m² | 613.93€ | 4.1% | 179 688 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.07 | 41.63m² | 588.94€ | 4.1% | 172 373 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.21 | 1 | 42.04m² | 599.85€ | 4.1% | 175 565 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A1.21 | 42.04m² | 581.99€ | 4.1% | 170 338 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.20 | 1 | 42.49m² | 603.23€ | 4.1% | 176 555 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.20 | 1 | 42.49m² | 614.34€ | 4.1% | 179 808 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.20 | 1 | 42.49m² | 625.46€ | 4.1% | 183 061 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.18 | 42.77m² | 588.06€ | 4.1% | 172 114 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement A1.16 | 43.83m² | 617.89€ | 4.1% | 180 847 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A4.19 | 1 | 46.38m² | 653.32€ | 4.1% | 191 215 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A5.19 | 1 | 46.38m² | 665.2€ | 4.1% | 194 692 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A1.19 | 46.38m² | 604.3€ | 4.1% | 176 867 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.19 | 1 | 46.38m² | 641.44€ | 4.1% | 187 739 € |
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