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Description du lot

Type de résidence /

EHPAD / Neuf

Date de livraison /

4ème trimestre 1987

Surface /

25.52

Loyer estimé /

1078

Rentabilité /

7.19 %

Prix à partir de /

187 499 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Mérignac (33)

Type de résidence /

EHPAD / Neuf

Types de lots /

T1

Date de livraison /

4ème trimestre 1987

Surface /

25.52

Loyer estimé /

1078

Rentabilité /

7.19 %

Prix à partir de /

187 499 €

Gestionnaire /

Sur demande

Appartement type 1 de 25.52m², situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau

Emplacement

La maison de retraite MEDICIS est située sur la commune de MERIGNAC, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Deuxième ville du département de la GIRONDE après BORDEAUX, MERIGNAC se distingue d’une part par sa proximité avec la ville surnommée « la belle endormie », dont elle accueille l’aéroport, la rocade desservant l’Ouest, et les lignes de bus, mais d’autre part par son identité économique forte, avec l’implantation de plus de 4.500 groupes parmi lesquels CULTURA, OXBOW, GALERIES LAFAYETTE, COFINOGA, et bien sûr, l’Aéroparc et les centres de recherche spatiale.

Grâce à ses 900 ha d’espaces boisés, véritables poumons de la ville, ses transports et aménagements modernes, et l’Océan Atlantique à 1h à peine, MERIGNAC compte attirer jusqu’à 80.000 personnes dans les prochaines années.

Résidence

La Maison de retraite MEDICIS est une structure type EHPAD, qui accueille depuis 1987 une centaine de personnes âgées dépendantes, réparties dans 74 chambres simples et 13 chambres doubles. Son implantation historique au cœur de MERIGNAC lui vaut aujourd’hui encore une certaine réputation locale.

Son bâtiment de plain-pied composé d’espaces de vie indépendants et entièrement ouvert sur les patios, terrasses et jardins, garantit l’intimité et la sérénité de chaque résident. Depuis 2017, l’exploitant a entièrement pris en charge sa rénovation à hauteur de 2M€.

À proximité immédiate de l’A630 contournant BORDEAUX et à 5 mn à pied des transports en commun, cette résidence dotée d’un Pôle Activités et Soins Adaptés aux personnes atteintes de troubles du comportement propose activités variées et sorties régulières : elle a obtenu la note de 8/10 par le site MAISON DE RETRAITE SELECTION.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 5912-a 1 25.52 1078 7.19% 187 499 €

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