Montpellier (34)

Emplacement, Emplacement, Emplacement

Située en plein centre-ville, la résidence Les Occitanes bénéficie d’un emplacement stratégique :

• À seulement 50 mètres de la gare TGV Saint-Roch, facilitant les déplacements

• À 300 mètres de la Place de la Comédie et du centre historique, cœur vibrant de Montpellier

• Proximité immédiate de plusieurs lignes de tramway, desservant l’ensemble de la ville

Un emplacement central, idéal

Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux séjours touristiques, d’affaires ou culturels

Exploitée par Odalys City, la résidence propose :

• Logements répartis en studios et suites, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes

• Hébergements meublés et équipés

• Services inclus : réception 24h/24, ascenseur, blanchisserie, local à vélos

• Salle Petit-déjeuner

Une gestion de proximité assurée par une équipe dédiée, disponible pour accompagner les résidents au quotidien.

Un investissement LMNP attractif et pérenne

Une opportunité d’investissement en cœur de ville avec :

• Rendement locatif attractif, grâce à une forte demande touristique et d’affaires dans la région

• Bail commercial avec Odalys City, garantissant des loyers réguliers

• Fiscalité avantageuse en LMNP

Conclusion

Un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée.

La résidence Odalys City – Les Occitanes Montpellier constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un secteur en forte demande locative.

À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour la remise au goût du jour du mobilier, des équipements de confort, et de la décoration du bien, afin de garantir un niveau de qualité conforme aux attentes des résidents et à la stratégie commerciale du gestionnaire.