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Description du lot

Type de résidence /

EHPAD / Neuf

Surface /

20.91

Loyer estimé /

475

Rentabilité /

6.13 %

Prix à partir de /

100 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Niort (79)

Type de résidence /

EHPAD / Neuf

Types de lots /

T1

Surface /

20.91

Loyer estimé /

475

Rentabilité /

6.13 %

Prix à partir de /

100 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

Appartement type 1 de 20,91 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC

Emplacement

La maison de retraite L'ANGÉLIQUE est située à NIORT, dans le département des DEUX-SÈVRES, en région POITOU-CHARENTES. Les 60.000 habitants de NIORT peuvent se targuer de bénéficier non seulement du plus grand réseau de transports en commun entièrement gratuit en France, mais également d’habiter l’une des capitales françaises de la biodiversité 2012. Elle est aussi la « capitale régionale de l’économie sociale », du fait des très nombreuses mutuelles implantées dans le secteur (MACIF, MAAF, MAIF, SMACL…). Cette activité a d’ailleurs fait de NIORT la 4ème place financière française selon la Banque de France. Au carrefour de LA ROCHELLE et POITIERS, de l’A83 et de l’A10, et à 2h de PARIS par le TGV, NIORT occupe une place logistique importante.

Résidence

La résidence L'ANGÉLIQUE est une maison de retraite qui accueille depuis les années 90 plus de 100 résidents dans des appartements entièrement meublés, avec douche à l’italienne, ligne téléphonique, appel-malade et prise TV. Au calme dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre historique, ce bâtiment classé (ancien couvent) de 3 étages et entièrement réhabilité bénéficie d’un arrêt de bus à deux pas et dispose d’un espace beauté, d’une salle de kinésithérapie, d’une balnéothérapie, d’une tisanerie, d’un espace Snoezelen, d’un grand salon aménagé dans l’ancienne chapelle, et d’un parc avec promenade aménagée. Une unité de soins spécialisés ainsi qu’une unité Alzheimer avec jardin clos prennent en charge les personnes fragilisées.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement 5909 20.91 475 6.13% 100 000 €

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