Vars (05)
Type de résidence /
Tourisme / Neuf
Types de lots /
T1 / T2 / T2 Duplex / T3 / T3 Duplex / T4 / T4 Duplex
Date de livraison /
3ème trimestre 2026
Surface /
21.58 m²
Loyer estimé /
464.48 €
Rentabilité /
4.16 %
Prix à partir de /
133 986 €
Gestionnaire /
Sur demande
34 appartements répartis dans 3 chalets intimistes avec services 4* dans le bâtiment collectif voisin : piscine extérieure chauffée, espace petit déjeuner, salle de fitness Vars, station des Hautes-Alpes vivante été comme hiver aux excellentes conditions d'enneigement 2e plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud (Vars + Risoul) Au pied des pistes et au sein de la station animée de Vars Les Claux Rendement de 4,2 % HT/HT (2) TRIPLE NET, équivalent à 4,6 % HT/HT brut Un bail TRIPLE NET ferme de 11 ans et autant de mois nécessaires pour se terminer le 30 septembre suivant la 11e année (3) Possibilité d'occupation jusqu’à 2 semaines par an (3) tout en bénéficiant d'un rendement triple net de 3,6 % HT/HT (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêt. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement E13_A | 1 | 21.58m² | 464.48€ | 4.16% | 133 986 € |
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