Villarembert (73)

- Emplacement, Emplacement, Emplacement :

Implantée au cœur de la station Le Corbier, domaine skiable intégré aux Sybelles, 4? plus grand domaine de France avec 310 km de pistes, la résidence "Les Terrasses du Corbier" profite d’un emplacement skis aux pieds à 1550 m d’altitude.

L’attractivité de la station repose sur plusieurs atouts solides :

• Accès direct aux pistes et à la télécabine principale

• Domaine relié à 6 stations de ski, destination prisée pour les familles

• Commerces et services à proximité immédiate : supérette, restaurants, location de matériel, ESF…

• Dynamisme 4 saisons, avec des activités estivales (randonnées, VTT, animations familiales)

En résumé : Un environnement nature, accessible et sécurisé, parfait pour un investissement touristique récurrent.

- Une résidence gérée, bien entretenue et bien positionnée :

La résidence, exploitée par Goélia, acteur reconnu de la gestion touristique, propose :

• Des appartements entièrement meublés et équipés, fonctionnels et bien agencés

• Des équipements de confort : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, local à skis

• Une résidence bien entretenue, avec une gestion de proximité assurée sur place

• Un bail commercial renouvelé jusqu’en 2029, assurant une visibilité et une régularité dans les loyers

Le cadre est idéal pour séduire les vacanciers saisonniers, tout en garantissant aux investisseurs un locataire professionnel stable.

- Un investissement LMNP rentable et serein, opportunité rare d’investissement en montagne avec :

• Appartement mobilier inclus

• Un prix au m² très compétitif

• Un bail ferme avec Goélia

Conclusion : un actif à la montagne bien positionné, dans une station en pleine évolution, porté par un gestionnaire solide. La résidence Les Terrasses du Corbier – Goélia, c’est l’opportunité d’investir dans une valeur refuge, à la fois rentable, pérenne et patrimoniale.