Biens meublés LMNP à LYON

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Pourquoi investir à Lyon ?

  • 513 000 habitants (troisième ville de France)

  • 2 310 000 habitants (aire urbaine)

A deux heures de Paris, Genève et l'Italie, Lyon est l'une des villes de prédilection des Français. Son économie est forte et son implantation au cœur de la région Rhône Alpes Auvergne (anciennement Rhône Alpes), 2ème région de France pour son PIB, lui assure un excellent dynamisme économique dans le futur. C'est aussi la deuxième plus grande ville étudiante de France.

En termes d'emploi et d'économie, la ville compte parmi les meilleures de France et d'Europe, avec un taux de chômage plus bas que la moyenne nationale. Il s'agit du 1er centre de santé en France, 2ème ville de congrès et foires.

La culture et le patrimoine Lyonnais ne sont plus à vendre… 1h30 en train de la Côte d’Azur, 2 heures en voiture pour se rendre sur les pistes… c’est aussi la capitale gastronomique. On y trouve 12 musées et le Festival des Lumières (environ 1,8 million de visiteurs). C’est également 4 quartiers inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO : Fourvière, Le vieux Lyon, Croix-Rousse et la Presqu'Île) et des monuments La Cathédrale Saint Jean, La basilique Notre-Dame de Fourvière et le théâtre gallo-romain, La place Bellecour, Le parc de la tête d'or, La place des Terreaux, L'opéra de Lyon.

En plus de son attractivité économique, la ville de Lyon est également reconnue pour ses pôles universitaires et ses écoles supérieures. Lyon est la deuxième plus grande ville en termes de nombre d'étudiants, avec 164 559 étudiants inscrits en 2019, dont 10 % sont des étudiants étrangers.

Les investissements locatifs à Lyon ne sont pas nécessairement différents des investissements locatifs parisiens. Par conséquent, nous trouvons toujours les mêmes types de produits qui permettent d'obtenir un rendement élevé tout en ayant une forte liquidité lors de la revente. Nous vous conseillons de choisir en fonction de votre budget pour un studio lyonnais, un T2 ou une colocation.

Les quartiers montants de Lyon sont le confluent à Lyon 2, Lyon 8, Villeurbanne, même si le prix de l'immobilier a déjà bien augmenté depuis le projet « Confluence » ; Gerland à Lyon 7, le secteur part Dieu à Lyon 3ème.