Andrézieux-Bouthéon (42)

Prix à partir de
137 000 €
Lots disponibles
41
Date de livraison
4ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Andrézieux-Bouthéon (42)

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Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(3ème étage)
Appartement LA303 1 40 m² 500 € 3.69 % 162 654 €
T2
(2ème étage)
Appartement LB204 1 40 m² 490 € 3.64 % 161 517 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB304 1 40 m² 495 € 3.6 % 164 929 €
T2
(4ème étage)
Appartement LA402 1 40 m² 500 € 3.61 % 166 066 €
T2
(1er étage)
Appartement LA103 1 40 m² 485 € 3.73 % 155 829 €
T2
(1er étage)
Appartement LB104 1 40 m² 480 € 3.64 % 158 104 €
T2
(2ème étage)
Appartement LA206 1 41 m² 500 € 3.54 % 169 479 €
T2
(1er étage)
Appartement LA106 1 41 m² 490 € 3.54 % 166 066 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement LA002 1 41 m² 485 € 3.43 % 169 479 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB001 1 41 m² 495 € 3.63 % 163 791 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB301 1 42 m² 505 € 3.46 % 175 166 €
T2
(1er étage)
Appartement LB103 1 42 m² 490 € 3.59 % 163 791 €
T2
(2ème étage)
Appartement LB206 1 42 m² 500 € 3.47 % 172 891 €
T2
(2ème étage)
Appartement LB201 1 42 m² 500 € 3.49 % 171 754 €
T2
(1er étage)
Appartement LB101 1 42 m² 490 € 3.49 % 168 341 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB306 1 42 m² 505 € 3.44 % 176 303 €
T2
(1er étage)
Appartement LB106 1 42 m² 490 € 3.47 % 169 479 €
T2
(2ème étage)
Appartement LB203 1 42 m² 500 € 3.59 % 167 204 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB303 1 42 m² 505 € 3.55 % 170 616 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement LA003 1 61 m² 610 € 3.2 % 228 626 €
T3
(2ème étage)
Appartement LA205 1 61 m² 605 € 3.13 % 232 038 €
T3
(3ème étage)
Appartement LA301 1 61 m² 610 € 3.19 % 229 763 €
T3
(1er étage)
Appartement LA105 1 61 m² 595 € 3.12 % 228 626 €
T3
(1er étage)
Appartement LA101 1 61 m² 595 € 3.2 % 222 938 €
T3
(2ème étage)
Appartement LA201 1 61 m² 605 € 3.21 % 226 351 €
T3
(1er étage)
Appartement LA102 1 62 m² 600 € 3.4 % 211 564 €
T3
(3ème étage)
Appartement LA302 1 62 m² 615 € 3.38 % 218 389 €
T3
(2ème étage)
Appartement LA204 1 64 m² 620 € 3.37 % 220 664 €
T3
(1er étage)
Appartement LA104 1 64 m² 610 € 3.37 % 217 251 €
T3
(3ème étage)
Appartement LA304 1 64 m² 625 € 3.36 % 222 938 €
T4
(4ème étage)
Appartement LA401 1 80 m² 790 € 3.22 % 294 597 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB004 1 81 m² 805 € 3.49 % 276 398 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB302 1 81 m² 790 € 3.49 % 271 848 €
T4
(2ème étage)
Appartement LB202 1 81 m² 785 € 3.51 % 268 436 €
T4
(1er étage)
Appartement LB102 1 81 m² 775 € 3.51 % 265 024 €
T4
(2ème étage)
Appartement LB205 1 83 m² 790 € 3.36 % 282 085 €
T4
(1er étage)
Appartement LB105 1 83 m² 780 € 3.41 % 274 123 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB305 1 83 m² 795 € 3.34 % 285 498 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB002 1 87 m² 795 € 3.25 % 293 460 €
T5
(4ème étage)
Appartement LB401 1 106 m² 935 € 2.94 % 382 180 €
T5
(4ème étage)
Appartement LB402 1 106 m² 935 € 2.98 % 376 493 €

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