Angers (49)

Prix à partir de
169 125 €
Lots disponibles
11
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Angers (49)

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LANCEMENT COMMERCIAL

Au 30 rue de la Meignanne, la résidence « 30M » s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à la lisière de la Doutre et des centralités urbaines. Un équilibre rare : ni dans l'effervescence du centre, ni en retrait de ses attraits. À quelques pas, l'étang Saint-Nicolas offre une respiration verte et apaisante, écrin naturel précieux à cette proximité du cœur de ville. Vivre à « 30Meignanne », c'est accéder en quelques minutes à pied ou à vélo au marché de la place Bichon, aux commerces du secteur Camus, aux quais de la Maine et à l'hypercentre. La Doutre, toute proche, dévoile ce qu'Angers a de plus authentique : patrimoine architectural d'exception, ruelles vivantes, atmosphère de village préservée au cœur de la ville.

Le programme propose 10 appartements du T1 au T4/T5 ainsi qu'une maison T5, chacun conçu pour les modes de vie contemporains : espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins selon les niveaux), volumes lumineux, stationnements sécurisés et local vélos. L'essentiel, sans compromis.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement 203 32.07 m² 169 125 €
T1
(2ème étage)
Appartement 204 32.6 m² 169 125 €
T2
(1er étage)
Appartement 105 1 41.86 m² 214 225 €
T2
(1er étage)
Appartement 104 1 43.88 m² 220 375 €
T2
(1er étage)
Appartement 103 1 44.28 m² 224 475 €
T3
(2ème étage)
Appartement 201 1 57.84 m² 287 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 001 1 60.64 m² 299 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 101 1 61.71 m² 287 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 102 1 62.57 m² 297 250 €
T5
(Rez-de-chaussée)
Maison MI 1 97.73 m² 404 875 €
T4
(2ème étage)
Appartement 202 1 107.93 m² 461 250 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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