Les points forts du LMNP
Anglet (64)
Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, en co-promotion avec MJ Développement, elle accueille étudiants, jeunes actifs et séniors dans un même lieu, pensé pour favoriser les échanges, le confort et la sérénité au quotidien. 152 logements, du studio au T3, entièrement meublés et équipés, au sein d'une résidence de services gérée par ELYADE, acteur national reconnu.
- Loyers garantis via bail commercial ferme de 10 ans
- Statut LMNP : récupération de TVA, amortissement, fiscalité optimisée
- Gestion locative et rendement 100% clé-en-main.
- Forte demande locative au Pays Basque
Des espaces pensés pour le bien-être de vos futurs locataires : Un Business Lounge de 120 m², idéal pour télétravailler ou réviser dans le calme. Un Social Hub central avec coin barista, conciergerie et espace food connecté. Une salle de sport 100% équipée pour se dépasser et un grand Sauna pour se détendre. Un espace cuisine évènementielle privatisable pour les grandes tablés, évènements familiaux, cours de cuisine... Des chambres guests louables à la nuitée pour accueillir proches et famille. De nombreux espaces extérieurs paysagers : jardin, boulodrome, parcours santé... Le tout animé et coordonné par un Experience Manager, garant du bon fonctionnement des services, de la qualité de vie et du programme d'animation à l'année au sein de la résidence.
