Avranches (50)

Prix à partir de
97 088 €
Lots disponibles
2
Date de livraison
1er trimestre 2014
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Avranches (50)

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Située dans un quartier résidentiel d'Avranches, dans le département de la Manche, l'EHPAD Résidence de Tonge vous ouvre ses portes dans un bâtiment moderne, offrant confort et sécurité. Idéalement située à proximité du centre-ville et des services médicaux, cette résidence accueille 66 résidents et bénéficie d'un emplacement privilégié, à égale distance de Granville et du Mont Saint-Michel, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et familial.

Les espaces de vie conviviaux comprennent plusieurs salons, une bibliothèque, une salle de restaurant, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un jardin aménagé. Les chambres spacieuses de 19 m² sont meublées afin de permettre à chaque résident de se sentir chez lui. Pour répondre aux besoins des personnes âgées en perte d'autonomie, la Résidence de Tonge propose un espace kinésithérapie. Une équipe pluridisciplinaire, composée notamment d'une psychologue et d'une ergothérapeute, veille au bien-être des résidents et les accompagne au besoin dans les activités de la vie quotidienne. De plus, des ateliers thérapeutiques tels que la gymnastique douce et des activités de stimulation cognitive sont régulièrement organisés.

Tout au long de la semaine, un animateur ainsi que des intervenants extérieurs proposent des activités ludiques visant à divertir les résidents et à favoriser les échanges intergénérationnels. La participation à ces activités est libre, permettant à chacun de s'impliquer à son rythme et selon ses préférences.

La Résidence de Tonge comprend également une Unité Protégée pour Personnes Désorientées (UPPD) de 14 places, spécialement dédiée aux personnes âgées souffrant de la maladie d'Alzheimer et de troubles apparentés. Cette structure flexible offre la possibilité de séjours permanents et de courts séjours, adaptés aux besoins des résidents et de leurs proches.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Chambre
(Rez-de-chaussée)
Appartement 6 20.36 m² 427 € 5.39 % 97 088 €
Studio
(2ème étage)
Appartement 89 34.47 m² 429 € 5.41 % 97 088 €

Points d'intérêts

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