Bordeaux (33)

Prix à partir de
101 200 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Lots disponibles
13
Date de livraison
3ème trimestre 2026
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Bordeaux (33)

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Atouts du programme

La dynamique métropolitaine de Bordeaux

Bordeaux, avec une population de plus de 819 604 habitants et une projection de dépasser 1 million d'habitants d'ici 2030, est une métropole en plein essor. Cette ville, notée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son bassin d'emploi attractif, est le cadre idéal pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant des opportunités académiques et professionnelles .

Un quartier en pleine transformation

Le nouveau quartier Brazza, où se situe la résidence, est un projet urbain ambitieux combinant espaces verts, infrastructures publiques et accessibilité. Avec ses 3 km de coulée verte sur 8 ha, 24,5 ha d'espaces verts, et une halle culturelle et de restauration prévue pour 2027, c'est un environnement urbain tourné vers l'avenir et le bien-être de ses habitants .

Un engagement pour la qualité

Les logements de la résidence, du studio moderne et fonctionnel aux espaces communs comme la salle de co-working et la salle de fitness, offrent un confort optimal pour les étudiants. Chaque logement dispose d'un accès Internet haut débit et d'un ameublement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. L'engagement pour la qualité se voit aussi dans l'offre de services pensés pour faciliter le quotidien des résidents, tels que la laverie équipée et le local vélos sécurisé .

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(7ème étage)
Appartement F704 17.39 m² 323 € 3.8 % 102 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement F429 17.46 m² 325 € 3.85 % 101 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement F613 17.76 m² 330 € 3.8 % 104 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement F502 17.78 m² 330 € 3.84 % 103 000 €
T1
(5ème étage)
Appartement F530 17.78 m² 330 € 3.8 % 104 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement F716 17.87 m² 332 € 3.8 % 104 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement F605 17.87 m² 332 € 3.8 % 104 800 €
T1
(7ème étage)
Appartement F706 17.89 m² 332 € 3.8 % 104 900 €
T1
(4ème étage)
Appartement F423 18.1 m² 336 € 3.85 % 104 800 €
T1
(3ème étage)
Appartement F322 18.1 m² 336 € 3.85 % 104 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement F510 18.1 m² 336 € 3.85 % 104 800 €
T1
(3ème étage)
Appartement F318 18.1 m² 336 € 3.85 % 104 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement F621 18.17 m² 338 € 3.81 % 106 500 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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