Bourges (18)

Prix à partir de
129 000 €
Lots disponibles
13
Date de livraison
2ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Bourges (18)

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UNE RÉSIDENCE INTIMISTE QUI DONNE VIE À VOS ENVIE D’ESPACE ET DE NATURE

Nichée à proximité du Lac du Val d’Auron, cette résidence à taille humaine a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort et nature.

Ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour favoriser la connexion avec l’extérieur invitent à profiter pleinement de l’environnement verdoyant et apaisant.

Un lieu de vie privilégié, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien. Vivre à Bourges, c'est choisir une ville en pleine ascension, où l'avenir se dessine avec ambition.

UNE RÉSIDENCE DU LAC, UNE INVITATION À SAVOURER CHAQUE INSTANT

• Une résidence à taille humaine sur 2 niveaux uniquement avec accès sécurisé.

• Des espaces extérieurs pour chaque logement.

• Des caves et des places de parking aérien.

• Un DPE classe A dans chaque logement.

• Un local à vélos

UNE CONNEXION IMMEDIATE AUX ESSENTIELS

En voiture:

¤ À 10 ' du grand centre commercial Avaricum

¤ À 15 ' de l'université et de l' IUT de Bourges

¤ À 1h45 de Tours

¤ À 1h30 d’Orléans

A vélo:

¤ À 10 ' de l’hyper centre de Bourges et des commerces

¤ À 2 ' de la crèche

¤ À 10 ' de l’école maternelle et élémentaire

¤ À 10 ' du collège et lycée

¤ À 10 ' du Golf - Ugolf Bourges

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement 18 1 28.2 m² 420 € 3.91 % 129 000 €
T1 Bis
(Rez-de-chaussée)
Appartement 01 1 35.23 m² 435 € 4.05 % 129 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 12 1 39.35 m² 510 € 4.31 % 142 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 13 1 39.56 m² 540 € 4.55 % 142 500 €
T2
(2ème étage)
Appartement 17 1 39.97 m² 540 € 4.76 % 145 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 02 1 40.07 m² 550 € 4.75 % 139 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 05 1 40.18 m² 540 € 4.66 % 139 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 03 1 40.26 m² 550 € 4.75 % 139 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 15 1 40.31 m² 545 € 4.56 % 143 500 €
T2
(1er étage)
Appartement 06 1 40.38 m² 545 € 4.8 % 140 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 08 1 41.19 m² 550 € 4.6 % 143 500 €
T2
(1er étage)
Appartement 09 1 41.35 m² 550 € 4.6 % 143 500 €
T2
(1er étage)
Appartement 10 1 41.37 m² 550 € 4.6 % 143 500 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

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