Cannes (06)

Prix à partir de
192 603 €
Type de résidence
Séniors / Neuf
Lots disponibles
10
Date de livraison
1er trimestre 1972
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Cannes (06)

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Située sur les hauteurs de Cannes, la résidence est composée d'appartements lumineux et chaleureux répartis sur 5 étages. Les logements proposés vont du studio au T3, parfaitement agencés pour répondre aux besoins des personnes âgées, avec cuisine équipée et salle d'eau. Tous les appartements sont climatisés dotés d'un balcon ou d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la baie et les Îles de Lérins. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 et offre maintenant un cadre de vie moderne et convivial avec de nombreuses parties communes, ainsi que des services de qualité qui favorisent le lien social et les échanges entre les résidents : restaurant ouvert 365j/an avec une ouverture sur la terrasse, salon détente avec bibliothèque et piano, bar, billard, terrasse ensoleillée, parc arboré, piscine extérieure... L'établissement offre un emplacement très recherché et apprécié dans le quartier historique de la "Basse Californie". Ce quartier est à proximité immédiate du cœur vivant de Cannes. Les restaurants, les boutiques et les célèbres plages de la Croisette sont accessibles à pied. Les transports en communs sont également très proches avec l'arrêt de bus "Avenue de Vallauris" situé au pied de la résidence.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Studio
(5ème étage)
Appartement 152 29.5 m² 612.31 € 3.96 % 192 603 €
T2
(2ème étage)
Appartement G22 43.2 m² 1166.69 € 4.43 % 328 049 €
T2
(4ème étage)
Appartement 148 44.56 m² 1241.14 € 4.07 % 379 432 €
T2
(1er étage)
Appartement G15 56.29 m² 1384.95 € 4.07 % 423 263 €
T2
(2ème étage)
Appartement G20 56.56 m² 1551.07 € 4.94 % 390 596 €
T2
(2ème étage)
Appartement G29 56.88 m² 1539.77 € 4.94 % 387 754 €
T2
(1er étage)
Appartement G10 57.62 m² 1493.16 € 4.07 % 456 247 €
T2
(1er étage)
Appartement G19 58.25 m² 1586.15 € 4.18 % 472 680 €
T2
(3ème étage)
Appartement G39 58.36 m² 1713.41 € 4.18 % 510 513 €
T2
(3ème étage)
Appartement 137 72.12 m² 1740.99 € 4.18 % 518 714 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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