Les points forts du LMNP

Cercier (74)

Idéalement située entre Annecy et Genève, Cercier offre un cadre de vie paisible, typique des villages haut-savoyards, tout en restant connectée aux principaux pôles économiques de la région.
Cercier profite d’une accessibilité efficace au coeur de l’axe Annecy–Genève. À quelques minutes, l’autoroute A41 permet de rejoindre rapidement Annecy, Genève et les principaux pôles d’activités
du territoire. Côté transports, la gare de Groisy–Thorens–la-Caille, desservie par le Léman Express L2 et les TER, offre une connexion pratique vers Genève, et son quartier Eaux-Vives accessible en
une quarantaine de minutes. Les gares TGV d’Annecy et de Genève-Cornavin, ainsi que l’Aéroport international de Genève, complètent cette offre de mobilité et ouvrent le territoire vers les grandes
métropoles françaises, suisses et européennes. Cercier propose un cadre familial et vivant, avec son école primaire, sa bibliothèque, sa salle polyvalente et plusieurs associations qui participent à l’animation locale. Les commerces, services de proximité et marchés de plein vent sont également accessibles dans les communes voisines, notamment à Cruseilles, Allonzier-la-Caille ou Groisy, facilitant l’organisation du quotidien. Pour le shopping et les grandes enseignes, la zone commerciale du Grand Épagny, l’une des plus structurantes du bassin annécien, se rejoint en moins de 20 minutes.
Avec seulement 24 logements et entourée de beaux jardins arborés, « Melrose » offre un cadre préservé et intimiste à ses résidents. Implanté sur un terrain en pente, le projet épouse le relief et s’intègre au paysage grâce à une volumétrie douce en deux niveaux (stationnement en rez-de-chaussée et habitations aux niveaux supérieurs).