Les points forts du LMNP
Clermont-Ferrand (63)
La résidence a été livrée en 2007 et compte 92 logements, principalement des studios, répartis au sein d’un ensemble résidentiel dédié à une clientèle étudiante.
Elle dispose notamment d’une salle de fitness, d’une salle de billard, d’un espace de détente, d’une laverie, d’un local à vélos, d’un parking ainsi que d’un accès sécurisé et d’une vidéosurveillance.
La résidence bénéficie d’un emplacement à proximité du campus universitaire des Cézeaux, du lycée La Fayette et du secteur de La Pardieu. Elle est également desservie directement par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la résidence.
Les loyers versés aux propriétaires représentent environ 65 % des loyers pratiqués à la location (ratio loyer mensuel HT / loyer public), ce qui laisse à l'exploitant une marge d'exploitation cohérente avec les standards des résidences étudiantes et contribue à la pérennité de l'exploitation.
