Les points forts du LMNP
Clichy (92)
- Emplacement, emplacement, emplacement :
Situé à 5 min à pied de la gare de Clichy – Levallois et du métro
Accès au centre de Paris en 6 minutes et à la Défense en 15 minutes
Restaurants, supermarchés, banques à proximité
Appartements du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes
- Prix & loyer :
Indexation annuelle à l'IRL plafonnée à 2 %
Prix moyen résidentiel local : 7144 €/m²
Loyers trimestriels garantis
Vendu avec les meubles & le parking compris dans le prix final
Prix très compétitif au regard des prestations et des Facilities
- Gestion sans souci :
Grâce à ADAGIO, joint-venture entre le Groupe ACCOR, leader mondial de l’hôtellerie et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader du tourisme en Europe, bénéficiez d'une clientèle Business et tourisme urbain.
Saisonnalité gommée, résidence ouverte 7/7
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Conclusion : petit prix compétitif, loyer modéré garantissant un gestionnaire en place à long terme ; très pertinent pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille en LMNP.
