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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

53

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

114 800 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Colombes (92)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

53

Types de lots /

T1

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

114 800 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Une métropole dynamique au rayonnement international

Paris représente la première métropole de France avec 7,2 millions d’habitants et constitue un pôle économique majeur en Europe, avec 4,7 millions d’emplois et une diversité d’activités soutenues par un réseau de transport dense comprenant 16 lignes de métro, 12 lignes de tramway, et 6 gares TGV. Cette région est aussi reconnue mondialement pour son excellence académique, accueillant 774 000 étudiants et plusieurs universités prestigieuses, offrant ainsi un vivier d’opportunités culturelles, économiques et professionnelles incomparable.



Un quartier attractif au cœur de la Boucle Nord de Seine, Colombes

Située aux portes de Paris, la commune de Colombes marie une qualité de vie agréable avec un accès rapide à la capitale (environ 10 minutes). Le quartier dispose d’infrastructures culturelles et sportives développées, de nombreux espaces verts (26 hectares) ainsi que des commerces et équipements pratiques. Son accessibilité est renforcée par un maillage complet de transports en commun (RER, tramways T1 et T2, bus, métro ligne 13) et des autoroutes proches (A14, A15, A86) facilitant les déplacements quotidiens et professionnels.



Une résidence pensée pour la qualité de vie et l’autonomie

Le bâtiment de 3 étages avec attiques propose des volumes lumineux et une architecture élégante mêlant des façades claires et des structures métalliques marronées. Il est entouré de généreux espaces verts arborés, offrant aux résidents un environnement calme et intimiste. Situé à deux pas des commerces et des transports, ce programme est particulièrement adapté à la vie étudiante grâce à la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes. Ce cadre combine sérénité, praticité et confort au quotidien.


Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement B102 16.91 378 3.87% 117 200 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B005 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(1er étage)
Appartement B101 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A003 17 380 3.97% 115 000 €
T1
(2ème étage)
Appartement A206 17 380 3.92% 116 400 €
T1
(2ème étage)
Appartement A205 17 380 3.92% 116 400 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B006 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement A201 17 380 3.97% 115 000 €
T1
(1er étage)
Appartement B106 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(1er étage)
Appartement B105 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement A207 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B001 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B002 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B003 17 380 3.87% 117 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement A204 17 380 3.92% 116 400 €
T1
(1er étage)
Appartement B104 17.01 380 3.87% 117 900 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B004 17.01 380 3.87% 117 900 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A008 17.02 380 3.96% 115 200 €
T1
(1er étage)
Appartement B103 17.02 380 3.87% 117 900 €
T1
(1er étage)
Appartement A110 17.02 380 3.87% 117 900 €
T1
(2ème étage)
Appartement B206 17.03 380 3.91% 116 600 €
T1
(1er étage)
Appartement B107 17.04 381 3.92% 116 700 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B007 17.04 381 3.97% 115 300 €
T1
(1er étage)
Appartement A108 17.12 382 3.91% 117 200 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A006 17.18 384 4.01% 114 800 €
T1
(1er étage)
Appartement B109 17.4 389 3.97% 117 600 €
T1
(3ème étage)
Appartement B304 17.53 392 3.92% 119 900 €
T1
(1er étage)
Appartement A107 17.55 392 3.92% 120 000 €
T1
(1er étage)
Appartement A106 17.85 399 3.97% 120 600 €
T1
(1er étage)
Appartement A105 17.85 399 3.97% 120 600 €
T1
(3ème étage)
Appartement B301 17.97 401 3.92% 122 800 €
T1
(1er étage)
Appartement B108 17.98 402 4.02% 120 000 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A007 18.08 404 4.06% 119 300 €
T1
(1er étage)
Appartement A109 18.08 404 3.97% 122 100 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 18.11 404 4.06% 119 500 €
T1
(1er étage)
Appartement A103 18.5 413 3.97% 124 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 18.82 420 4.11% 122 600 €
T1
(1er étage)
Appartement A104 18.82 420 4.02% 125 400 €
T1
(2ème étage)
Appartement B201 19.11 427 4.03% 127 300 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A001 19.18 428 4.12% 124 800 €
T1
(1er étage)
Appartement A102 19.69 440 4.03% 131 100 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B008 19.99 446 4.07% 131 500 €
T1
(2ème étage)
Appartement B203 20.1 449 4.03% 133 700 €
T1
(1er étage)
Appartement A101 20.49 458 4.08% 134 600 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B009 20.75 463 4.17% 133 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement B204 20.92 467 4.08% 137 400 €
T1
(2ème étage)
Appartement B202 21.44 479 4.09% 140 700 €
T1
(1er étage)
Appartement A111 21.47 480 4.09% 140 900 €
T1
(2ème étage)
Appartement A208 21.47 480 4.09% 140 900 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A009 1 21.5 464 3.99% 139 500 €
T1
(3ème étage)
Appartement A301 22.39 500 4.18% 143 400 €
T1
(3ème étage)
Appartement B303 22.57 504 4.18% 144 600 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A005 1 22.95 496 4.1% 145 300 €

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