Frouzins (31)

Prix à partir de
104 250 €
Type de résidence
EHPAD / Neuf
Date de livraison
4ème trimestre 1986
Surface
22.76
Loyer estimé
573
Rentabilité
7.26 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Frouzins (31)

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Appartement type 1 au rez-de-chaussée d’une superficie de 22,76 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC

Emplacement

Située aux portes de Toulouse, la maison de retraite médicalisée La Triade est implantée dans la commune de Frouzins en plein cœur de la Haute Garonne. A moins de 10 minutes de Toulouse par le RER, la commune de Frouzins se situe également à moins de 8 km de la commune de Muret.

A moins de 10 minutes de la gare du Portet, la résidence La Triade profite d’un emplacement idéal en plein centre-ville et proche de toutes commodités. Elle est également desservie par une ligne de bus.

Résidence

La Maison de retraite La Triade est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1986 ses résidents. Agrandie en 2010, elle dispose désormais de 93 chambres (dont 14 en unités Alzheimer). Principalement individuelles, elles sont chacune équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel-malade, de prises télévision et téléphone. Elles disposent également d’une vue directe sur le jardin fleuri et arboré, comprenant une tonnelle, un kiosque, un jeu de pétanque et un espace jardinage.

De nombreuses activités sont proposées, d’ordre manuel, physique, ludique ou intellectuel. Les résidents peuvent également à loisirs profiter de la terrasse ombragée, d’un espace multisensoriel, d’une salle de balnéothérapie, d’une salle kinésithérapie ainsi que d’un salon cinéma. Un jardin thérapeutique est également à disposition des résidents de l'unité Alzheimer.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1984 22.76 m² 573 € 7.26 % 104 250 €

Points d'intérêts

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