Les points forts du LMNP

Guipavas (29)

POINTS FORTS :
-Résidence intimiste sans vis-à-vis
-Bordé par un bois protégé
-Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

PRESTATIONS :
-Un espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) dans le prolongement de la pièce de vie
-Revêtement de sol en Luxury Vinyl Tiles dans toutes les pièces (excepté les salles d'eau du RDC)
-Salle d'eau ou salle de bains équipée : d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED, d'un receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm ou douche à l'italienne carrelée suivant plan, d'un pare-douche en verre, de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires, d'un radiateur sèche-serviettes électrique.
-Menuiseries PVC gris
-Volets roulants électriques
-Chauffage et eau chaude sanitaire produits par par 2 pompes à chaleur collectives aérothermiques
-Thermostat d'ambiance
-Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour le bâtiment
-Ascenseur
-1 local vélos clos et sécurisé
-1 à 2 places de stationnement privatif en extérieur selon logements

SITUATION :
A 400m :
-du supermarché, pharmacie, opticien et station-service
-de l'arrêt de bus « Anne de Bretagne » (lignes 16, 70 , 71). La ligne 16 emmène directement dans le centre-ville de Brest et à la Gare SNCF.

A 500 m :
-du collège du Vizac
-du complexe sportif de Pontanné et du skate park
-de plusieurs restaurants

-A 1 km du centre-ville de Guipavas et tous ses commerces (10mn à pied)

-A 7 min en voiture du terminal du Tramway - Portes de Guipavas, emmenant dans le centre de Brest

-A 15 min en voiture de la gare de Brest et du centre-ville


CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente")
PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.