Les points forts du LMNP
La Mézière (35)
POINTS FORTS :
-Résidence intimiste R+1 combles
-Environnement arboré et verdoyant
-Proximité des commerces de La Mézière (centre bourg à 800m et 2 zones commerciales)
-Proximité de Rennes (15min en voiture)
PRESTATIONS :
- Salle d'eau ou salle de bains équipée d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED
d'un receveur de douche extra-plat 120x90 cm, d'un pare-douche en verre, de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires, d'un radiateur sèche-serviettes électrique
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage et eau chaude sanitaire en production hybride collective : pompe à chaleur aérothermique avec chaudière gaz à condensation en appoint.
- Sol souple aspect parquet
- Volets roulants électriques
Dans les parties communes :
- Point de tri des déchets et de compostage
- Ascenseur
- Accès piéton par badge et interphone
- Local à vélos sécurisé en sous-sol
- Chaque logement dispose d'1 ou 2 places de stationnement privatives
SITUATION :
VIE PRATIQUE
Tous commerces et services à proximité :
À moins de 1km (10 mn à pied) :
-Mairie
-Eglise
-Boulangerie
-Bureau de tabac
-Salon de coiffure
-Restaurants
-Pharmacies et cabinet médical
-Supermarché
-Ecoles primaire et maternelle
-Collège St Joseph
TRANSPORTS
A vélo :
-A 4 minutes du centre de La Mézière et de ses commerces
-A 25 minutes de Rennes à vélo via la voie sécurisée « Réseau Express Vélo » (REV) reliant Montgermont à Rennes
En bus :
-2 arrêts de car : « Macéria » (L. 515) à 500m et « Beauséjour » (L.580) à 200m desservent Rennes en 22 minutes
En voiture :
-A 15 minutes de Rennes
-A 40 minutes de St Malo
CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente").
PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint).
PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.
