La Seyne-sur-Mer (83)

Prix à partir de
199 766 €
Type de résidence
Séniors / Neuf
Lots disponibles
86
Date de livraison
1er trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

La Seyne-sur-Mer (83)

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Les Embruns de la Presqu’île est une résidence services seniors située à La Seyne-sur-Mer, entre mer et collines boisées. Cette adresse d’exception, implantée sur la Corniche Philippe Giovannini, conjugue tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, transports, sentiers littoraux et du centre ancien, elle permet une vie quotidienne riche, active et sans voiture. Composée de 108 appartements du studio au 3 pièces, la résidence offre des logements spacieux, lumineux, tous prolongés par un espace extérieur. Pensés pour le confort et le bien-être des seniors, ils disposent de cuisines ouvertes, de nombreux rangements, d’un mobilier de qualité, et de prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et fonctionnel. Accessibilité, sécurité et intimité sont au cœur de chaque agencement. Les services sont centralisés dans les espaces communs pour une praticité optimale : piscine, restaurant, aide à domicile, entretien du logement, portage de repas ou de courses, petits travaux, présence 7j/7, ainsi que des activités collectives (fitness, balnéo, animations) adaptées au maintien en forme et au lien social. Un système d’appel d’urgence et des hébergements accessibles aux PMR complètent l’offre pour une vie sereine, autonome et épanouie. Une copromotion CONSTRUCTA

Nom du gestionnaire: OVELIA - RESIDENCES SENIORS

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
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(2ème étage)
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T1
(3ème étage)
Appartement LA034 30 m² 759 € 4.18 % 217 766 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB001 30 m² 695 € 4.17 % 199 766 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement LC007 31 m² 734 € 4.18 % 210 766 €
T1 Bis
(Rez-de-chaussée)
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T1 Bis
(Rez-de-chaussée)
Appartement LB010 32 m² 723 € 4.18 % 207 766 €
T1 Bis
(1er étage)
Appartement LA013 35 m² 752 € 4.18 % 215 766 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement LA023 35 m² 763 € 4.19 % 218 766 €
T1 Bis
(4ème étage)
Appartement LA043 35 m² 784 € 4.19 % 224 766 €
T1 Bis
(Rez-de-chaussée)
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Appartement LB006 40 m² 774 € 4.17 % 222 562 €
T2
(4ème étage)
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T2
(3ème étage)
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T2
(2ème étage)
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(1er étage)
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(2ème étage)
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(2ème étage)
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(1er étage)
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(2ème étage)
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(2ème étage)
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(3ème étage)
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(1er étage)
Appartement LC017 41 m² 791 € 4.17 % 227 562 €
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(2ème étage)
Appartement LC021 41 m² 809 € 4.17 % 232 562 €
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(1er étage)
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(3ème étage)
Appartement LB039 41 m² 845 € 4.18 % 242 562 €
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(3ème étage)
Appartement LB038 41 m² 781 € 4.17 % 224 562 €
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(1er étage)
Appartement LC014 41 m² 817 € 4.18 % 234 562 €
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(1er étage)
Appartement LC018 41 m² 799 € 4.18 % 229 562 €
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(4ème étage)
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(2ème étage)
Appartement LB029 41 m² 834 € 4.18 % 239 562 €
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(3ème étage)
Appartement LC033 41 m² 838 € 4.18 % 240 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB037 41 m² 809 € 4.17 % 232 562 €
T2
(2ème étage)
Appartement LC023 41 m² 827 € 4.18 % 237 562 €
T2
(4ème étage)
Appartement LB045 41 m² 820 € 4.18 % 235 562 €
T2
(1er étage)
Appartement LB015 41 m² 784 € 4.17 % 225 562 €
T2
(1er étage)
Appartement LC011 41 m² 799 € 4.18 % 229 562 €
T2
(2ème étage)
Appartement LA025 41 m² 834 € 4.18 % 239 562 €
T2
(1er étage)
Appartement LA018 41 m² 791 € 4.17 % 227 562 €
T2
(2ème étage)
Appartement LC025 41 m² 824 € 4.18 % 236 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LC031 41 m² 820 € 4.18 % 235 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LB034 41 m² 802 € 4.17 % 230 562 €
T2
(4ème étage)
Appartement LB046 1 41 m² 824 € 4.18 % 236 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LA031 41 m² 813 € 4.18 % 233 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LC037 41 m² 820 € 4.18 % 235 562 €
T2
(4ème étage)
Appartement LA041 41 m² 827 € 4.18 % 237 562 €
T2
(2ème étage)
Appartement LB027 41 m² 799 € 4.18 % 229 562 €
T2
(1er étage)
Appartement LB019 41 m² 824 € 4.18 % 236 562 €
T2
(4ème étage)
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T2
(2ème étage)
Appartement LC022 44 m² 824 € 4.18 % 236 562 €
T2
(2ème étage)
Appartement LA026 44 m² 820 € 4.18 % 235 562 €
T2
(3ème étage)
Appartement LC032 44 m² 888 € 4.19 % 254 562 €
T3
(4ème étage)
Appartement LB042 58 m² 963 € 4.18 % 276 161 €
T3
(4ème étage)
Appartement LA042 58 m² 963 € 4.18 % 276 162 €
T3
(2ème étage)
Appartement LB022 58 m² 949 € 4.18 % 272 162 €
T3
(1er étage)
Appartement LA012 58 m² 938 € 4.18 % 269 162 €
T3
(1er étage)
Appartement LB012 58 m² 938 € 4.18 % 269 162 €
T3
(3ème étage)
Appartement LA032 1 58 m² 956 € 4.18 % 274 162 €
T3
(1er étage)
Appartement LA016 59 m² 974 € 4.19 % 279 162 €
T3
(1er étage)
Appartement LA017 59 m² 949 € 4.18 % 272 162 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement LC003 59 m² 956 € 4.18 % 274 162 €
T3
(1er étage)
Appartement LC012 59 m² 949 € 4.18 % 272 162 €

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