Lacanau (33)

Prix à partir de
159 708 €
Type de résidence
Tourisme / Neuf
Lots disponibles
62
Date de livraison
2ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Lacanau (33)

Plus Immo

Lacanau : une station balnéaire incontournable des Landes du Médoc située à 50 km de Bordeaux Un environnement d'exception à 1,5 km de la Plage Centrale et à proximité immédiate des golfs Des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : piscines intérieure et extérieure, hammam, salle de fitness... 103 logements, en collectif ou lodge Des budgets accessibles dès 128 327 € HT (1) Un positionnement prix compétitif : prix au m² inférieur au marché de l'ancien Un rendement très attractif de 5,0 % HT (2), dans la limite des 15 prochaines réservations à compter du 03/06/2026 (3). Un bail FERME de 10 ans avec Goélia (4) (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêt. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Une fois la limite des 15 lots dépassée, le rendement sera de 4,7 % HT. (4) Voir conditions et modalités dans le bail commercial.

Gestionnaire : GOELIA

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)		 Appartement C108 32.24 m² 672.82 € 4.97 % 162 451 €
T2
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C003 32.69 m² 661.46 € 4.97 % 159 708 €
T2
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C011 32.69 m² 679.71 € 4.97 % 164 114 €
T2
(1er étage)		 Appartement C110 32.8 m² 681.7 € 4.97 % 164 596 €
T2
(1er étage)		 Appartement C118 32.8 m² 700.75 € 4.97 % 169 194 €
T2
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C010 32.88 m² 682.79 € 4.97 % 164 859 €
T2
(1er étage)		 Appartement C107 32.91 m² 683.87 € 4.97 % 165 121 €
T2
(1er étage)		 Appartement C117 32.99 m² 704.48 € 4.97 % 170 096 €
T2 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L11-B 34.05 m² 685.39 € 4.97 % 165 486 €
T2
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C002 PMR 35.69 m² 717.06 € 4.97 % 173 133 €
T2
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C012 PMR 35.69 m² 736.82 € 4.97 % 177 904 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L03-B 40.27 m² 803.48 € 4.97 % 193 999 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L05-B 40.27 m² 803.48 € 4.97 % 193 999 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L08-B 40.74 m² 788.29 € 4.97 % 190 331 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L16-B 40.74 m² 810.34 € 4.97 % 195 656 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L18-B 40.74 m² 810.34 € 4.97 % 195 656 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L17-B 40.74 m² 788.29 € 4.97 % 190 331 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L02-C 40.8 m² 809.99 € 4.97 % 195 571 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L21-C 40.8 m² 809.99 € 4.97 % 195 571 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L19-C 40.8 m² 809.99 € 4.97 % 195 571 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L11-C 40.8 m² 787.95 € 4.97 % 190 248 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L07-A 41.1 m² 797.34 € 4.97 % 192 517 €
T3
(1er étage)		 Appartement C105 44.4 m² 957.93 € 4.97 % 231 291 €
T3
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C007 44.54 m² 901.04 € 4.97 % 217 556 €
T3
(1er étage)		 Appartement C114 44.62 m² 927.67 € 4.97 % 223 984 €
T3
(1er étage)		 Appartement C116 44.94 m² 922.03 € 4.97 % 222 624 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L13-D 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L19-A 45.13 m² 890.6 € 4.97 % 215 035 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L06-A 45.13 m² 890.6 € 4.97 % 215 035 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L11-D 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L20-B 45.13 m² 890.78 € 4.97 % 215 078 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L02-A 45.13 m² 890.6 € 4.97 % 215 035 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L11-A 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L08-C 45.13 m² 866.36 € 4.97 % 209 182 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L18-C 45.13 m² 890.78 € 4.97 % 215 078 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L21-D 1 45.13 m² 917.74 € 4.97 % 221 587 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L10-D 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L12-B 45.13 m² 866.36 € 4.97 % 209 182 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L14-C 45.13 m² 866.36 € 4.97 % 209 182 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L21-A 1 45.13 m² 917.74 € 4.97 % 221 587 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L13-A 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L10-A 45.13 m² 866.19 € 4.97 % 209 141 €
T3
(Rez-de-chaussée)		 Appartement C008 45.42 m² 898.14 € 4.97 % 216 856 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L12-A 1 45.5 m² 898.45 € 4.97 % 216 930 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L08-A 1 45.7 m² 902.04 € 4.97 % 217 796 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L18-A 1 45.7 m² 926.72 € 4.97 % 223 755 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L16-A 1 45.7 m² 926.72 € 4.97 % 223 755 €
T3
(1er étage)		 Appartement C115 1 46.02 m² 961.43 € 4.97 % 232 135 €
T3
(1er étage)		 Appartement C104 1 46.78 m² 992.86 € 4.97 % 239 725 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L09-A 1 47.77 m² 951.24 € 4.97 % 229 675 €
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L09-C 1 47.77 m² 951.24 € 4.97 % 229 675 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L05-C 1 55 m² 1087.42 € 4.97 % 262 556 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L04-C 1 55 m² 1087.42 € 4.97 % 262 556 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L03-C 1 55 m² 1087.42 € 4.97 % 262 556 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L22-A 1 55.02 m² 1058.71 € 4.97 % 255 624 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L04-A 1 55.35 m² 1093.39 € 4.97 % 263 998 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L05-A 1 55.35 m² 1093.39 € 4.97 % 263 998 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L07-B 1 55.35 m² 1064.18 € 4.97 % 256 944 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L15-B 1 55.35 m² 1064.18 € 4.97 % 256 944 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L22-D 1 55.37 m² 1064.51 € 4.97 % 257 024 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L01-B PMR 1 58.29 m² 1091.3 € 4.97 % 263 493 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)		 Appartement L01-A PMR 1 58.29 m² 1090.81 € 4.97 % 263 375 €

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Type de résidence / EHPAD
Surface / 20 m²
Loyer estimé / 575 €
Rentabilité / 5.03 %

137 280 €

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Lots disponibles / 3

dès 359 000 €

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