Le Blanc-Mesnil (93)
Type de résidence /
Affaires / Neuf
Lots disponibles /
5
Types de lots /
Studio
Date de livraison /
1er trimestre 2012
Prix à partir de /
102 623 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence a été construite en 2012 et comprend 131 appartements, répartis sur 5 étages.
Elle dispose de salles de séminaire, d'une salle de sport,d'un restaurant et d'un parking souterrain. Elle offre tous les services demandés par les occupants.
En termes de CA, en 2025 il s'établi à 3,6M€ en 2023 soit 27000€ par appartement, ce qui est très élevé par rapport aux standards. La résidence a cependant bénéficier d'un effet jeux Olumpiques. L'exploitation est profitable ce qui assure la pérennité d'exploitation.
Le carnet d'entretien et le dernier rapport de visite du syndic montrent une résidence en bon état d'entretien. Toutefois il sera nécessaire de prévoir un budget d'environ 5000€ sur les prochaines années pour des travaux, enveloppe standard de tout investissement immobilier locatif.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (3ème étage) |
Appartement 98 | 1 | 21.92m² | 460.91€ | 5.19% | 110 912 € |
| Studio (3ème étage) |
Appartement 112 | 1 | 22.02m² | 470.74€ | 5.5% | 105 788 € |
| Studio (4ème étage) |
Appartement 137 | 1 | 22.2m² | 479.49€ | 5.7% | 103 884 € |
| Studio (2ème étage) |
Appartement 72 | 1 | 22.69m² | 456.66€ | 5.5% | 102 623 € |
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement 5 | 1 | 26.8m² | 478.29€ | 5.7% | 103 623 € |
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