Les points forts du LMNP
Lecci (2A)
Présentation
La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu’une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf.
La copropriété est située au coeur de Cala Rossa, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié.
Localisation
La commune de Lecci s’étant du massif de l’Ospedale jusqu’aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s’étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien.
Cala Rossa
Cala Rossa est l’une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L’école de voile propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d’un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa.
La copropriété
🌴 Espaces verts denses
🏊 Piscine
🚲 Parc à vélo
🧘 Espace détente extérieur
🛎 Conciergerie
Les appartements
Chacun des appartements profite de prestations soignées.
🚽 WC suspendu
🚘 Place de parking
⬜️ Lames PVC imitation parquet
🌬 Climatisation réversible
🪑 Appartement équipé
Fiscalité
👉 Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles*
👉 Exonérations possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation
*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle
