Les points forts du LMNP

Lens (62)

Un concept totalement innovant en coliving proposant un cadre de vie où toutes les conditions sont réunies pour réussir ses études. La résidence se compose de 112 appartements (T1 et T2).

"Lens Base Camp" va permettre aux étudiants et aux jeunes actifs du monde entier de se loger dans des appartements meublés et équipés complètement pensés en co-living : des espaces de café et déjeuner partagés, un grand salon, une salle de sport, un service de conciergerie, une bibliothèque et d’autres services à la carte.

Située seulement à 5 minutes à pied du centre ville, de la gare, 1,9 km de l'université, de tous les bars et restaurants gravitant autour d’elle, la résidence dispose d’une situation géographique idéale pour les étudiants.

Prestations

• Vidéo d'un T2 dernièrement livré : https://fiducim.fr/wp-content/uploads/2020/09/FIDUCIM-Appartement-T2.mp4

Prestations Intérieures :

• Parquet bois massif contre collé dans l’entrée, séjour, chambres et dégagement
• Peinture lisse murs et plafonds (double couche)
• Cuisine équipée
• Carrelage grès cérame dans les salles de bains/alles d’eau
• Placards aménagés
• Faïence murale dans la salle de bains et la salle d’eau
• Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinet mitigeur
• Radiateur sèche-serviettes
• WC suspendu

Extérieures :

• Porte palière isophonique
• Hall d’entrée protégé par digicode, vidéophone et système Vigik

Points forts

Accès :

• Centre ville : direct
• Université : 1,9 km
• Gare : direct

Bassins d'emploi :

• CHU de Lens : le centre s'étend sur 12 hectares, plus de 3.000 personnes y travaillent (2.600 personnels paramédicaux et 450 médecins) et va être totalement rénové pour 2024.
• Automotive Cells Company : "L'Airbus de la batterie"ACC va devenir leader de la fabrication de batterie pour voiture en Europe et la production est élevée au rang de priorité industrielle par l’Union européenne. À l’horizon 2030, 50% du marché sera électrifié. Site de 34 hectares avec 2.000 emplois d'ici 2030 - https://www.agglo-lenslievin.fr/acc-douvrin-concertation/
• "Gigafactory" : un partenariat entre Renault et le chinois Envision pour créer une usine géante afin de concurrencer A.C.C. 2 millards € d'investissement et de 2.500 emplois d'ici 2030
• Le Louvre-Lens : situé au coeur d'un parc de paysagé de 20 hectares et à 1,4 km du centre-ville, 5 bâtiments pour 28.000 m2, plus de 500.000 visiteurs par an, notoriété internationale.
• Université d’Artois : 1.050 personnels administratifs et enseignants
• Activité du tertiaire avec par exemple Auchan, Carrefour, Le furet du Nord…
• Création du pôle numérique et culturel « Louvre Lens Vallée » : 3.000 m2 dédiés au numérique agrégeant des startups à vocation culturelle.
• Industrie Française de mécanique (filiale commune de Renault, Peugeot et Volvo) = plus de 4.000 salariés

Situation

• Centre ville : direct
• Gare : direct
• Commerces et services : immédiat
• Lille centre : 35 minutes en train
• Paris : 59 minutes en train

Avis expert

• La ville est implantée au coeur du Nouveau Pôle Métropolitain de l'ArtoisLens métropole = 600.000 habitants
• 1,5 milliards d'investissements
• TOP 10 des métropoles = 8ème ensemble urbain le plus peuplé de France avec 4 millions d'habitants
• Musée du Louvre-Lens = notoriété internationale