Les Herbiers (85)

Prix à partir de
157 667 €
Lots disponibles
17
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Les Herbiers (85)

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AVANT-PREMIERE ! Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence aux Herbiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Fort du succès rencontré par notre première réalisation, Nexity dévoile L'Atelier des Sables, une nouvelle résidence intimiste proposant 17 appartements, du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, privilégiant la luminosité, des espaces fonctionnelset tous prolongés d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des prestations de qualités : ascenseur, parking, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. À deux pas des commerces, services, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes. Ville dynamique et attractive, Les Herbiers séduit par son tissu économique performant, son environnement préservé et la richesse de ses équipements. Située à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure du littoral vendéen, la commune offre un équilibre idéal entre vie professionnelle et loisirs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, plusieurs dispositifs peuvent répondre à votre projet : Le PTZ pour habiter et pour investir : Jeanbrun, LLI ou LMNP.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(2ème étage)
Appartement 1205 1 40.38 m² 601.91 € 4.2 % 172 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1105 1 40.38 m² 557.65 € 3.68 % 182 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1113 1 40.46 m² 617.72 € 4.26 % 174 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1213 1 40.46 m² 617.72 € 4.19 % 177 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1101 1 40.6 m² 610.84 € 4.21 % 174 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1201 1 40.6 m² 510 € 3.46 % 177 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1206 1 41.49 m² 606.4 € 4.16 % 175 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1106 1 41.49 m² 568 € 3.96 % 172 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1207 1 42.04 m² 656.76 € 4.38 % 180 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1204 2 59.21 m² 771.28 € 3.94 % 235 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1104 2 59.21 m² 712.89 € 3.52 % 243 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1202 2 60.15 m² 794.29 € 4.02 % 237 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1102 2 60.15 m² 794.29 € 4.07 % 234 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1212 2 61.29 m² 805.51 € 4.04 % 239 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1112 2 61.29 m² 805.51 € 4.1 % 236 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1208 2 61.31 m² 799.67 € 4.02 % 239 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1108 2 61.31 m² 799.67 € 4.07 % 236 000 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

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