Leudeville (91)

Prix à partir de
102 789 €
Type de résidence
EHPAD / Neuf
Date de livraison
4ème trimestre 2013
Surface
20.46 m²
Loyer estimé
488 €
Rentabilité
6.1 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Leudeville (91)

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Appartement type 1 de 20,46 m2, situé au premier étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC

Emplacement

La maison de retraite LES GARANCIERES est située à LEUDEVILLE, dans le département de l’Essonne, en plein cœur de Île-de-France. Commune de 1500 habitants, elle se situe à moins de 15 minutes de CORBEILLES-ESSONNES, et 45 minutes de la capitale. Elle est également située entre BRETIGNY-SUR-ORGE et SAINT-VRAIN.

Implantée dans un petit bourg au sud de Paris, la résidence se situe à proximité de tous commerces au cœur d’un cadre paisible et boisé, jalonné de châteaux, de jardins et de demeures anciennes.

Accessible par plusieurs nationales et desservie par le RER C ainsi qu’une ligne de bus la résidence bénéficie d’un cadre de vie idéale au cœur de la nature.

Résidence

La résidence LES GARANCIERES est une maison de retraite qui accueille depuis 2014 ses résidents dans 88 chambres. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une douche privative, d’un téléphone en ligne directe, d’un appel malade, d’un écran plat et de domotique.

La résidence dotée d’un bâtiment très lumineux est entourée d’un grand jardin, et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salon divers, salle de restaurant, salon de coiffure, bar-tisanerie, espace Snoezelen, salle de kiné, balnéo, espace réminiscence ou encore une bibliothèque…La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 36 places.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement 6342 20.46 m² 488 € 6.1 % 102 789 €

Points d'intérêts

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Transports

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