Les points forts du LMNP

Lunel (34)

Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien.

La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux.

Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.

Lien maquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_Lunel

Prestations

La résidence La Manufacture, située à Lunel, offre un ensemble de prestations pour assurer un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Voici les prestations proposées par cette résidence :

• La résidence offre des toits terrasses et des appartements allant du 2 au 4 pièces;
• Possibilité de personnaliser les prestations des appartements selon les préférences individuelles;

Points forts

La Manufacture est éligible au dispositif JEANBRUN 

Le nouveau dispositif fiscal offrant aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable. 

Ses atouts :

• Espaces extérieures paysagers qui embellissent le domaine résidentiel,
• Conception des appartements optimisée pour maximiser les volumes et apporter une luminosité naturelle à toutes les pièces grâce aux larges ouvertures,
• Conformité aux dernières normes énergétiques, garantissant une efficacité énergétique élevée.

Situation

Une situation privilégiée : La résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Lunel, dans un quartier calme et résidentiel.

Lunel bénéficie d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, offrant ainsi un accès facile à ces deux grandes villes. Elle combine calme et dynamisme, avec une atmosphère de village et tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien.

Avis expert

Maquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_Lunel

PLANNING TMA - CHOIX 

Fin juillet 2026 - Fin des TMA et des choix