Lyon (69)

Prix à partir de
101 226 €
Lots disponibles
18
Date de livraison
3ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Lyon (69)

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LOCALISATION

  • À seulement 6 km de Lyon, Bron profite des atouts de la Métropole tout en offrant un cadre de vie plus accessible.
  • Bron est directement reliée à Lyon grâce aux tramways T2, T5 et T6, qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.
  • A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu

COMMODITÉS

  • Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins de 3 kilomètres)
  • Transports en commun ( bus, tram et vélos) à moins de 10 minutes à pied
  • Proche des commerces et des services du quotidien

PROGRAMME

  • 2 bâtiments - 107 logements - T1
  • Une résidence équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol.
  • La résidence STUDEO dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins.
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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)		 Appartement A305 17.22 m² 319.09 € 3.78 % 101 226 €
T1
(2ème étage)		 Appartement B202 17.71 m² 334.69 € 3.79 % 105 907 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement A005 17.88 m² 334.69 € 3.79 % 105 907 €
T1
(Attiqueème étage)		 Appartement A311 1 17.9 m² 368.02 € 3.81 % 115 907 €
T1
(Attiqueème étage)		 Appartement A310 1 17.97 m² 368.02 € 3.81 % 115 907 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement A004 1 18.17 m² 378.34 € 3.82 % 119 001 €
T1
(1er étage)		 Appartement A106 18.3 m² 345 € 3.8 % 109 001 €
T1
(Attiqueème étage)		 Appartement A304 1 18.3 m² 378.34 € 3.82 % 119 001 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement B003 18.48 m² 345 € 3.8 % 109 001 €
T1
(2ème étage)		 Appartement B209 18.52 m² 345 € 3.8 % 109 001 €
T1
(2ème étage)		 Appartement B205 18.61 m² 345 € 3.8 % 109 001 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement A011 18.73 m² 353.91 € 3.8 % 111 672 €
T1
(2ème étage)		 Appartement A215 19.74 m² 378.92 € 3.82 % 119 175 €
T1
(2ème étage)		 Appartement A201 20.35 m² 378.92 € 3.82 % 119 175 €
T1
(1er étage)		 Appartement B111 20.92 m² 378.92 € 3.82 % 119 175 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement B002 21.03 m² 378.92 € 3.82 % 119 175 €
T1
(1er étage)		 Appartement A104 23.13 m² 427.99 € 3.84 % 133 898 €
T1
(Rez-de-chaussée)		 Appartement B001 1 23.97 m² 461.33 € 3.85 % 143 898 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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Type de résidence / Séniors
Lots disponibles / 14

dès 205 700 €

Bron (69)
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LMNP second marché

Type de résidence / Étudiants
Surface / 19.15 m²
Loyer estimé / 279 €
Rentabilité / 5.39 %

68 428 €

Bron (69)
Bron (69)

Lots disponibles / 2

dès 257 000 €

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