Magnanville (78)

Prix à partir de
249 900 €
Date de livraison
4ème trimestre 2025
Surface
64.08
Loyer estimé
831
Rentabilité
3.39 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Magnanville (78)

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Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(1er étage)
Appartement B72 1 64.08 m² 831 € 3.39 % 293 900 €

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