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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

36

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

111 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Marseille (13)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

36

Types de lots /

T1 / T1 Bis / T1 PMR

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

111 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Métropole Aix-Marseille-Provence, une dynamique économique et culturelle

La métropole Aix-Marseille-Provence, avec ses 1,9 million d'habitants, se distingue par son vaste territoire composé à 50 % d'espaces naturels, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Elle bénéficie d'un dynamisme économique porté par des filières d'excellence telles que la santé, le numérique et les industries créatives, faisant d'elle le premier pôle économique du sud de la France avec une forte attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels.



Un emplacement exceptionnel proche de la Place Castellane

Située à seulement 4 minutes à pied de la Place Castellane, un lieu hautement stratégique de Marseille desservi par le tramway et deux lignes de métro, la résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable aux centres de formation et aux commodités urbaines. Le quartier se transforme pour devenir plus convivial et piéton, avec de nombreuses terrasses et espaces verts, offrant un cadre de vie optimisé aux résidents .



Conception moderne et services sur mesure

La résidence se distingue par une architecture audacieuse et moderne, avec une façade ornée de cubes qui semblent suspendus, créant une alternance entre espaces ouverts et végétalisés. Elle offre des appartements lumineux optimisés pour le confort des étudiants, en plus de services sur-mesure incluant une salle de fitness, une laverie, et surtout un rooftop exceptionnel avec vue sur Marseille, garantissant un bien-être optimal et un cadre de vie unique .


Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(8ème étage)
Appartement 811 17.96 334 3.58% 112 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement 211 18.42 342 3.62% 113 400 €
T1
(5ème étage)
Appartement 512 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement 507 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(9ème étage)
Appartement 908 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(1er étage)
Appartement 112 18.53 344 3.67% 112 600 €
T1
(3ème étage)
Appartement 312 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement 411 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(8ème étage)
Appartement 804 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(3ème étage)
Appartement 316 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement 417 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement 206 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(6ème étage)
Appartement 608 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(3ème étage)
Appartement 307 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement 221 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(6ème étage)
Appartement 617 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement 707 18.55 345 3.58% 115 700 €
T1
(2ème étage)
Appartement 209 18.55 345 3.63% 114 200 €
T1
(9ème étage)
Appartement 903 18.55 345 3.58% 115 700 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 7 18.61 346 3.72% 111 700 €
T1
(1er étage)
Appartement 116 18.61 346 3.67% 113 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement 712 18.61 346 3.58% 116 100 €
T1
(1er étage)
Appartement 102 18.73 348 3.67% 113 800 €
T1
(1er étage)
Appartement 122 18.73 348 3.67% 113 800 €
T1
(3ème étage)
Appartement 322 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(4ème étage)
Appartement 402 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(2ème étage)
Appartement 202 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(2ème étage)
Appartement 226 19.01 353 3.62% 116 900 €
T1
(5ème étage)
Appartement 521 19.01 353 3.62% 116 900 €
T1
(1er étage)
Appartement 127 19.01 353 3.67% 115 500 €
T1
(4ème étage)
Appartement 424 19.75 367 3.63% 121 300 €
T1
(4ème étage)
Appartement 404 22.16 412 3.74% 132 300 €
T1 Bis
(5ème étage)
Appartement 510 24.09 448 3.87% 138 900 €
T1 PMR
(3ème étage)
Appartement 301 24.44 454 3.87% 140 900 €
T1 PMR
(6ème étage)
Appartement 601 24.45 454 3.87% 140 900 €
T1 PMR
(5ème étage)
Appartement 503 26.21 487 3.88% 150 700 €

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