Mérignac (33)

Prix à partir de
257 400 €
Lots disponibles
18
Date de livraison
1er trimestre 2026
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Mérignac (33)

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Au cœur d'un quartier dynamique et dans un cadre de vie verdoyant, à proximité à la fois des commerces mais aussi de nombreux équipements culturels, associatifs ou sportifs de la Ville de Mérignac.

Au pied du tram A - Arrêt : 4 chemin à Mérignac.

A seulement 5 minutes du centre ville de Mérignac et à 15 minutes du centre de Bordeaux.

La résidence, à l'architecture contemporaine, mêle jeux de volume et de couleur.

Les appartements sont traversants avec double ou triple exposition, qualitatifs et équipés de menuiseries aluminium, de placards aménagés, d'une peinture blanche et lisse sur les murs et les plafonds.

Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour le confort et la sérénité au quotidien, ou bien pour construire un patrimoine sûr.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(3ème étage)
Appartement D305 1 43.83 m² 265 900 €
T2
(1er étage)
Appartement H105 1 44.19 m² 257 400 €
T2
(1er étage)
Appartement H103 1 44.88 m² 264 300 €
T2
(3ème étage)
Appartement G303 1 45.21 m² 278 700 €
T2
(2ème étage)
Appartement G203 1 45.21 m² 275 700 €
T2
(4ème étage)
Appartement H403 1 45.83 m² 277 600 €
T2
(4ème étage)
Appartement G406 1 46.34 m² 274 500 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement H002 56.34 m² 270 500 €
T3
(2ème étage)
Appartement G204 1 62.27 m² 318 700 €
T3
(2ème étage)
Appartement G205 1 62.68 m² 321 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement G405 1 62.7 m² 314 600 €
T3
(2ème étage)
Appartement H205 1 65.78 m² 323 100 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement I4.002 1 69.03 m² 349 600 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement I5.002 1 72.1 m² 372 600 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement I5.001 1 80.67 m² 401 900 €
T4 Duplex
(Rez-de-chaussée)
Appartement I1.101 2 91.42 m² 475 300 €
T5
(4ème étage)
Appartement D402 2 97.1 m² 528 400 €
T5 Duplex
(5ème étage)
Appartement I1.001 2 102.74 m² 513 700 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

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