Mettray (37)

Prix à partir de
164 083 €
Lots disponibles
25
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Mettray (37)

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A découvrir à Mettray - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts tout en construisant son patrimoine !! LANCEMENT COMMERCIAL ! Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie... La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Chaque étage sera desservi par un ascenseur et les prestations répondront aux dernières normes afin de garantir un confort de vie optimum et des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter votre futur appartement neuf pour vivre ou investir dans cette commune prisée aux portes de Tours et St Cyr sur Loire !

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement 1101 1 45.05 m² 641.2 € 4.11 % 187 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1003 1 45.05 m² 595.56 € 3.86 % 185 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1104 1 45.21 m² 630.25 € 4.04 % 187 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1006 1 45.21 m² 597.68 € 3.84 % 187 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1105 1 45.22 m² 637.64 € 4.09 % 187 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1007 1 45.22 m² 597.81 € 3.84 % 187 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1004 1 45.22 m² 597.81 € 3.88 % 185 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1102 1 45.22 m² 659.15 € 4.19 % 189 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 1110 1 45.4 m² 644.9 € 4.18 % 185 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1002 1 45.7 m² 604.15 € 4.05 % 179 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1008 1 57.13 m² 694.13 € 3.7 % 225 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1106 1 57.13 m² 770.53 € 4.13 % 224 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1108 1 59.79 m² 759.21 € 3.98 % 229 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1203 1 62.07 m² 739.87 € 3.62 % 245 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1107 1 62.38 m² 794.4 € 3.99 % 239 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1201 1 63.12 m² 744.82 € 3.65 % 245 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1001 1 64.29 m² 758.62 € 3.73 % 244 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 1109 1 64.29 m² 817.87 € 3.97 % 247 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1206 1 66.59 m² 777.77 € 3.66 % 255 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1009 1 69.18 m² 792.11 € 3.67 % 259 000 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1005 2 77.68 m² 861.47 € 3.63 % 285 000 €
T4
(1er étage)
Appartement 1103 2 77.68 m² 924.73 € 3.92 % 283 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement 1202 2 84.48 m² 917.45 € 3.68 % 299 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement 1205 2 85.09 m² 924.08 € 3.59 % 309 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement 1204 2 86.89 m² 943.63 € 3.55 % 319 000 €

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