Les points forts du LMNP
Metz (57)
Résidence étudiante avec services QUANTIK – Metz Technopole
Située stratégiquement au sein du Technopole de Metz (bassin d'entreprises, de centres de recherches et d'établissements d'enseignement supérieur), cette adresse est une réponse à une demande locative soutenue. QUANTIK, résidence étudiante avec services, saura séduire les jeunes actifs et étudiants des grandes écoles situées sur le campus du Technopôle : Centrale Supélec, l'IMC Business School, Arts et Métiers, l'Ecole supérieure d'Informatique, l'ENIM, l'IAE, ou bien encore Georgia Tech qui prévoit à elle seule d'accueillir 700 étudiants supplémentaires à la rentrée 2027.
La résidence QUANTIK est implantée au cœur d'un jardin paysager partagé propice aux moments d'échange et de convivialité et offre des vues imprenables sur le lac Symphonie. QUANTIK proposera à ses occupants des services à forte valeur ajoutée : un accueil, une salle de sport et même une laverie. Un vaste local à vélo à usage des habitants sera mis à disposition pour ceux qui souhaitent profiter des pistes cyclables aux alentours, et certains appartements offriront une place de stationnement privative sécurisée pour ceux qui sont véhiculés. Pour les autres, la résidence QUANTIK est parfaitement connectée au Mettis permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Metz en moins de 20 minutes.
Les appartements, allant du studio au T2 avec balcon, seront tous équipés d'une kitchenette et de généreux espaces de rangements. Le système de chauffage est alimenté par des pompes à chaleur réversibles qui permettront d'assurer non seulement le chauffage, mais aussi la climatisation de chaque appartement pour le plus grand confort de ses occupants lors des épisodes de fortes chaleurs.
Ce nouveau programme représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de sécurité locative. En effet, vous pourrez bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (des packs meubles sont proposés) et percevoir des revenus peu ou pas fiscalisés sur une très longue durée. Il vous sera possible de récupérer la TVA renforçant l'attractivité de cet investissement. NOUVEL HABITAT vous accompagnera et assurera pour vous les démarches nécessaires à la bonne administration de votre bien.
