Montmagny (95)

Prix à partir de
198 000 €
Lots disponibles
9
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Montmagny (95)

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MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTENotre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmaps Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1002 31.57 m² 633.75 € 3.49 % 218 000 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1003 32.92 m² 642.53 € 3.57 % 216 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1001 1 52.01 m² 860.65 € 3.75 % 275 261 €
T3
(1er étage)
Appartement 1102 1 57.81 m² 872.17 € 3.71 % 282 085 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1202 1 57.81 m² 883.99 € 3.7 % 286 635 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1401 1 68.46 m² 995.56 € 3.76 % 317 346 €
T3
(3ème étage)
Appartement 1301 1 68.48 m² 1038.8 € 3.96 % 315 071 €
T3
(1er étage)
Appartement 1103 1 70.36 m² 1028.6 € 3.97 % 310 521 €
T4
(4ème étage)
Appartement 1402 2 82.81 m² 1176.07 € 3.35 % 420 853 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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