Montpellier (34)

Prix à partir de
97 742 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Date de livraison
4ème trimestre 2023
Surface
18.89 m²
Loyer estimé
330.12 €
Rentabilité
4.22 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Montpellier (34)

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Au cœur de la Cité Créative, la résidence profite d’un environnement étudiant et culturel structuré autour du Campus Créatif, qui réunit l’ESMA, l’ETPA, CinéCréatis et l’IPESAA. Le parc Montcalm, vaste espace vert de 23 hectares, se trouve à proximité immédiate. Le bus 11 dessert le secteur au pied de la résidence et la ligne 5 du tramway, accessible en environ 5 minutes à l’arrêt Cité Créative–Parc Montcalm, offre un accès direct au centre-ville et à l’Université Paul-Valéry en environ 20 minutes. La résidence propose des studios T1 meublés d’environ 19 m². Les résidents bénéficient d’espaces communs conviviaux, d’un programme d’animations, d’une laverie, d’une connexion internet haut débit et de la présence d’un responsable de résidence. Chaque studio comprend un espace nuit avec rangements, un coin bureau et repas, une kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau privative. L’accès à l’établissement est sécurisé et placé sous vidéosurveillance.

Gestionnaire : NEXITY STUDEA

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Studio
(2ème étage)
Appartement 1203 18.89 m² 330.12 € 4.22 % 97 742 €

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