Nice (06)
Les points forts du LMNP
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +200k€. La résidence fonctionne très bien.
- hausse potentielle de loyer au renouvellement!
Les parties communes ont été rénovées en 2022 par Appart City pour 50k€.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (2ème étage) |
Appartement 2084 | N.C | 528.16 € | 5.5 % | 119 846 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement 2049 | 18.7 m² | 464.37 € | 5.71 % | 101 580 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement 2107 | 19.71 m² | 453.3 € | 5.7 % | 99 163 € | |
| T2 (6ème étage) |
Appartement 2155 | 1 | 32.38 m² | 844.97 € | 5.7 % | 183 069 € |
Lots disponibles / 2
dès 102 000 €
Lots disponibles / 2
dès 189 000 €
Type de résidence / Affaires
Lots disponibles / 4
dès 99 163 €
Type de résidence / Étudiants
Lots disponibles / 2
dès 87 045 €
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