Les points forts du LMNP
Nîmes (30)
Atouts du programme
Nîmes, une ville bien desservie
Deux axes autoroutiers desservent la métropole nîmoise, ainsi qu'un aéroport et deux gares ferroviaires.
Au sein de la ville, la résidence se situe à 12 minutes de voiture du centre et ses arènes ainsi que de la gare.
Un domaine de standing
Accueillant 28 villas de 3 à 5 pièces duplex et 14 appartements 1 et 2 pièces, la résidence offre un avantage exceptionnel : tous les logements sont dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Des prestations de qualité
La résidence et ses parkings extérieurs sont sécurisés par télécommande et Vigik respectivement. Un local à vélos clos et couvert est également à disposition des habitants.
Eligible à la loi Pinel
Grâce à la loi Pinel, il est possible pour l'acquéreur d'un bien immobilier éligible, d'économiser jusqu'à 63 000 € d'impôt sur le revenu, dans la limite de 21% du prix d'acquisition du bien.
Il existe des conditions :
- des plafonds de ressources du locataire et de loyer sont à respecter,
- le propriétaire doit s'engager à louer le bien pour une période allant de 6 à 12 ans.
Gestionnaire : VALORITY ADB
