Les points forts du LMNP
Pantin (93)
PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Programme neuf VEFA · Corem Promotion / Groupe Povataj
Le programme
Promenade Nodier est une résidence neuve de 30 logements, du studio au 5 pièces duplex, idéalement située au cœur de Pantin, commune limitrophe de Paris Nord-Est. Le programme se compose de 3 bâtiments intimement liés par une venelle arborée privée reliant la rue Charles Nodier à l'impasse des 7 Arpents.
L'architecture signe une façade en plaquettes horizontales et verticales associées à un béton lasuré, rythmée par des balcons aux garde-corps en serrurerie fine. En cœur d'îlot, les résidents bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses et balcons plein ciel, ainsi que d'un jardin partagé.
Les logements — notre offre commerciale
Nous commercialisons 20 logements en accession (Bâtiments 1 & 3), bénéficiant de la TVA à taux réduit de 5,5% :
Du T1 au T5 duplex
Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs privatifs, d'un parquet dans les pièces de vie, d'un carrelage et faïence assortis dans les salles d'eau, et d'une porte palière A2P 5 points.
Certifications : RE 2020 · NF HQE Habitat · Effinature (biodiversité)
Situation & transports
Pantin, aux portes de Paris, offre une accessibilité exceptionnelle :
Métro ligne 5, station Hoche — 3 minutes à pied
RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min
Bus 75, 151, 170, 330 & Noctiliens
À deux pas du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris et de la Cité des Sciences
Commerces alimentaires, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, médiathèque et espaces verts à proximité immédiate.
Contact & réservations
📞 06 34 10 34 98
TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies III 2° du Code Général des Impôts soient remplies. Visuels non contractuels
