Rauzan (33)
Type de résidence /
EHPAD / Neuf
Lots disponibles /
5
Types de lots /
Chambre
Date de livraison /
1er trimestre 2006
Prix à partir de /
77 520 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant.
Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation.
Comme le montre notre rapport de visite du 6 janvier 2025, la résidence est parfaitement entretenue par l'exploitant.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre (Rez-de-chaussée) |
Appartement 3 | 19.16m² | 483.1€ | 5.8% | 102 000 € | |
| Chambre (Rez-de-chaussée) |
Appartement 55 | 21.23m² | 449.22€ | 6.13% | 89 760 € | |
| Chambre (1er étage) |
Appartement 65 | 21.35m² | 446.12€ | 6.78% | 80 580 € | |
| Chambre (2ème étage) |
Appartement 78 | 21.42m² | 380€ | 6% | 77 520 € | |
| Chambre (Rez-de-chaussée) |
Appartement 49 | 21.7m² | 463.58€ | 6.96% | 82 371 € |
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