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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

5

Date de livraison /

3ème trimestre 2024

Prix à partir de /

143 314 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Rennes (35)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

5

Types de lots /

T1

Date de livraison /

3ème trimestre 2024

Prix à partir de /

143 314 €

Gestionnaire /

Sur demande

LIKE – Investissez au cœur de la vie étudiante rennaise. Opération livrée, disponible tout de suite – Dernières opportunités à saisir ! Studios meublés, gérés & prêts à louer – Loyers garantis. Un placement intelligent, une gestion sans stress. Découvrez LIKE, une résidence étudiante pensée pour allier rentabilité, sécurité et simplicité de gestion : Studios meublés et équipés, déjà livrés. Loyers garantis par bail commercial avec Cap’Études – versés trimestriellement, même en cas de vacance locative. Exclusivement dédiée aux investisseurs LMNP : fiscalité avantageuse et revenus optimisés. Une adresse stratégique à Rennes : À proximité immédiate du campus Beaulieu et du parc des Gayeulles. À deux pas de la ligne B du métro pour rejoindre rapidement le centre-ville. Environnement verdoyant et animé, très recherché par les étudiants. Services inclus pour les locataires : Espace co-working. Salle de fitness. Cuisine commune, laverie, local vélo, terrasse partagée. Des prestations modernes pour une vie étudiante sereine et connectée. Pourquoi investir à Rennes ? Une ville jeune, dynamique avec 70 000 étudiants. Une forte tension locative qui assure une demande constante. Des revenus stables et sécurisés, avec un rendement optimisé. Pack mobilier inclus (3 500 € HT) dans le prix de vente. Ne passez pas à côté d’un investissement clé en main, rentable et pérenne.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement 201 27.26 442.52 3.71% 143 314 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 001 28.22 458.11 3.71% 148 184 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 012 28.83 468.01 3.72% 151 109 €
T1
(2ème étage)
Appartement 202 31.78 515.9 3.72% 166 300 €
T1
(2ème étage)
Appartement 210 37.84 614.27 3.73% 197 384 €

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