Rennes (35)
Les points forts du LMNP
CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de rentabilité (HT, hors mobilier). Studios meublés d'environ 18m². Services communs à tous : salle de coworking, salon de détente, salle de sport. Cœur d'îlot végétalisé. Résidence écoresponsable avec matériaux biosourcés. Accès transports en commun.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement C301 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C407 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C507 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A301 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C307 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C501 | 17.86 m² | 300.64 € | 3.68 % | 98 090 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C505 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement G209 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement A103 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement C209 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement A111 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C305 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A311 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C503 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C411 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C511 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C111 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C311 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C303 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C109 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A305 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A209 | 17.91 m² | 301.48 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C309 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A303 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C403 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement C211 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C409 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A309 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B405 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C509 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement F511 | 17.91 m² | 301.49 € | 3.68 % | 98 356 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C410 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A210 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C510 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C104 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement C210 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C304 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B310 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B110 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C110 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A204 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C310 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement A104 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C404 | 18.18 m² | 306.03 € | 3.68 % | 99 791 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement C502 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C402 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A202 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A302 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C408 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement A108 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C108 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C406 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A206 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C308 | 18.31 m² | 308.22 € | 3.68 % | 100 482 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement C112 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A212 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement C312 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B312 | 20.32 m² | 306.03 € | 3.3 % | 111 167 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A312 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement C412 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement C212 | 20.32 m² | 342.05 € | 3.69 % | 111 167 € | |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C001 - LR | 86 m² | 412 080 € |
Lots disponibles / 2
dès 83 500 €
Type de résidence / Étudiants
Lots disponibles / 62
dès 98 090 €
Type de résidence / Étudiants
Surface / 18.21 m²
Loyer estimé / 329.33 €
Rentabilité / 4.53 %
90 870 €
Type de résidence / Affaires
Surface / 31.21 m²
Loyer estimé / 635.58 €
Rentabilité / 6.69 %
118 152 €
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